Kas ir ģimenes komandītsabiedrība (FLP) - plusi un mīnusi
Lai arī šīs divas nodokļu izmaiņas nav akmenī ieliktas, noteikti jāņem vērā, ka nekustamā īpašuma nodoklis atgriezīsies pie 55% (no pašreizējām 35% likmēm), un summa, kuru jūs varēsiet izslēgt no sava īpašuma nodokļu vajadzībām, būs jāsamazina no USD 5,12 miljoniem līdz 2003. gada likmei USD 1 miljons. Ja vērtīgam mantojumam ir bagāta zeme, bet nelielā naudā, lielāka slodze ir maksāt vairāk nekā pusi no mantojuma, it īpaši, ja jums ir jāpārdod īpašums, lai samaksātu nodokļus.
Ja esat uzņēmuma īpašnieks, jums ir jāplāno jebkura iespējamā nodokļu iespējamība. Bafeta noteikums nekad netiks piemērots, taču nekustamā īpašuma nodokļi netiks zaudēti, un pastāv liela iespēja, ka Buša nodokļu samazinājumi beigsies vai tiks mainīti..
Bet kā jūs plānojat izmaiņas nodokļu kodā, kas vēl nav notikušas vai varētu notikt nē vispār notiek? Tas ir vienkārši: koncentrējieties uz finanšu instrumentiem un vienībām, kas ļaus jums aizsargāt savus īpašumus un mazināt nodokļu koda izmaiņas. Ja jums ir bizness, kurā iesaistīti ģimenes locekļi, vai uzņēmums vai aktīvi, kuru vēlaties atstāt savai ģimenei, tad viens no šādiem uzņēmumiem ir ģimenes komandītsabiedrība (FLP)..
Kas ir ģimenes komandītsabiedrība?
Ģimenes komandītsabiedrība ir partnerattiecību nolīgums, kas pastāv starp ģimenes locekļiem, kuri aktīvi iesaistās tirdzniecībā vai uzņēmējdarbībā. Partnerība sadala ģimenes locekļu tiesības uz ienākumiem, atzinību un kontroli ģimenes locekļiem atbilstoši ģimenes vispārējiem mērķiem.
Ģimenes “biznesam” faktiski nav jābūt biznesam tradicionālajā izpratnē - aktīvi, piemēram, nekustamais īpašums vai ieguldījumi, var būt arī FLP, tāpat kā ģimenes saimniecība, sēta vai nekustamā īpašuma pārvaldīšana. FLP būtība ļauj mainīt aktīvu vērtību citiem dalībniekiem, tādējādi samazinot īpašumtiesību apmēru dažiem dalībniekiem.
Ģimenē, kā noteikts nodokļu vajadzībām, ietilpst tikai personas dzīvesbiedrs, bērni, senči (ieskaitot vecākus), lineārie pēcnācēji (mazbērni) un visi citi fondi, kas nodibināti šo cilvēku labā. Tā, piemēram, jaunlaulātais laulātais varētu būt partnerattiecību daļa, bet ne otrs brālēns.
Visizplatītākais veids, kā izveidot FLP, ir vispirms izveidot pilnsabiedrību ar ierobežotas partnerības interesēm. Pēc tam pilnsabiedrība (vai partneri) pasniedz komandītsabiedrības procentus bērniem vai citiem ģimenes locekļiem, kuri ir tiesīgi. Neatkarīgi no tā, kam pieder pilnsabiedrības nosaukums, tiek saglabāta kontrole pār uzņēmumu vai aktīviem, bet komandītsabiedrības līdzdalība ļauj bērniem vai citām piemērotām ģimenes dalībām piederēt īpašumtiesībām.
Iespējams, ka tieši šeit radās ideja nejaukt ģimeni ar uzņēmējdarbību. Biznesa intereses ir gatavas ģimenes konfliktam. Tad kāpēc gan kāds varētu izveidot FLP un riskēt ar ģimenes nesaskaņām?
FLP priekšrocības
1. Īpašuma plānošana ir vienkārša, un nekustamā īpašuma nodokļa ietaupījumi ir ievērojami
FLP ir bieži izmantots paņēmiens, kā ienākuma nodokļa slogu novirzīt no vecākiem uz bērniem kā īpašuma plānošanas rīku. Jūsu bērniem nodotās intereses, ieskaitot visu atzinību kopš nodošanas, mirstot, izvairās no iekļaušanas jūsu īpašumā. Īpašuma nodokļiem tiek iekļauta tikai ar nodokli apliekamo dāvanu vērtība brīdī, kad tās tika nodotas FLP.
Piemēram, ja partnera interešu vērtība tiek novērtēta uz 500 000 USD, bet 20 gadu laikā tā pieaug līdz USD 5 miljoniem, tad īpašuma plānošanas nolūkos īpašumā tiktu iekļauta tikai USD 500 000 summa. Tas var novest pie nekustamā īpašuma nodokļa ietaupījumiem.
2. Īpašumtiesību nodošana ir sistemātiska
Ja bizness ir individuālais uzņēmums īpašnieka nāves gadījumā, īpašuma vērtību iekļauj nekustamā īpašuma vērtībā. Ja tā tiek izveidota kā korporācija, tad korporācijas akciju vērtība pilnībā atbilst mantojuma vērtībai.
Tomēr FLP ļauj īpašniekam izveidot ģimenes locekļus kā komandītsabiedrus un ar laiku ļaut viņiem nodot partnerattiecības. Tā rezultātā notiek pakāpeniska, sistemātiska īpašumtiesību nodošana. Personālsabiedrības interešu vērtība netiek ietverta pilnsabiedrības īpašuma vērtībā, kad viņš nomirst.
3. Ir ievērojamas ienākuma nodokļa priekšrocības
Papildus īpašuma plānošanas priekšrocībām ģimenes komandītsabiedrība var radīt ievērojamus ienākuma nodokļa ietaupījumus. Iekļaujot savus bērnus kā partnerus un daloties ar viņiem partnerības ienākumos, kopējie ģimenes nodokļi var samazināties, jo jūsu bērniem kā komandītsabiedriem pieder uzņēmuma daļa.
Piemēram, vairums mazo uzņēmumu valstī ir izveidoti kā S apakšnodaļas korporācijas. Šī iestatīšana ļauj īpašniekiem ņemt korporācijas peļņu un nodot tos kā personiskos ienākumus īpašniekiem - un tas ir iemesls, kāpēc daudzi Kongresā iebilst pret lielākiem nodokļiem par ienākumu slieksni 250 000 USD gadā. Ja tomēr jūs izvēlaties izveidot FLP, ģenerālpartneris var dalīties ienākumos ar saviem diviem bērniem. Viņš var maksāt katru USD 75 000, samazinot savus ienākumus nodokļu vajadzībām līdz USD 150 000, nevis USD 250 000.
Tomēr šeit ir svarīgs brīdinājums: jūs nevarat novirzīt ienākumus bērniem, kas jaunāki par 14 gadiem. Vecajās dienās šī bija labvēlīgo un bagāto un bezbēdīgo taktika. Bagātie tēvi un onkuļi piecus gadus vecajiem maksātu algu un samaksātu viņam 2 miljonus dolāru. Mūsdienu pasaulē tas ir nē. Bērnam, kas jaunāks par 14 gadiem, visiem ienākumiem, kas pārsniedz 1600 USD, tiks uzlikti nodokļi pēc vecāku maksimālās likmes.
FLP trūkumi
1. Bērni var tikt pakļauti lielai kapitāla pieauguma atbildībai
Apdāvināts īpašums to dara nē saņemt pastiprinātu pamata ārstēšanu, ko saņem novēlētais īpašums. Termins “pastiprināts” attiecas uz aktīva vērtību, kad cilvēks nomirst un atstāj aktīvu mantiniekam. Piemēram, onkulis nopērk 1000 Apple akciju daļas, kad tās ir tikai 50 USD par akciju. Viņš nomirst un atstāj to savam mīļākajam brāļameitai. Apple akciju vērtība un tas, ko brāļameita gūst vai zaudē, ir balstīta uz tirgus cenu dienā, kad viņa pārņēma īpašumtiesības, nevis cenu, kuru samaksāja tēvocis. Tas ir svarīgi, jo, ja tā balstītos uz pēdējo summu, viņas kapitāla pieauguma saistības būtu straujas.
Tomēr FLP tas var nebūt taisnība, un bērni var tikt pakļauti nozīmīgai kapitāla pieauguma atbildībai. Tas mainās atkarībā no nodotā īpašuma veida un tā, kas ar to noticis. Vienmēr vislabāk ir apspriest ar advokātu iespējamos kapitāla pieauguma jautājumus - un vienmēr ir svarīgi atcerēties, ka īpašumam FLP nav tādas pašas paaugstinātas vērtības vērtības kā mantiniekiem atstātajam īpašumam..
2. Pilnvarotie partneri var būt apdraudēti
Atšķirībā no korporācijām un trestiem, vispārējie partneri nav izolēti no iespējamām tiesas prāvām, spriedumiem vai kreditoru arestiem. Vecāki kā pilntiesīgi partneri 100% kontrolē aktīvus un 100% ir atbildīgi par iespējamo tiesas procesu. Pilnvarotajiem partneriem šajos gadījumos nav aktīvu aizsardzības.
3. Var būt grūti nodot īpašumtiesības bērniem līdz 18 gadu vecumam
FLP nav labākā struktūra aktīvu vai biznesa interešu nodošanai ģimenes locekļiem, kuri ir jaunāki par 18 gadiem. Pirmkārt, nepilngadīgā intereses būtu jāuzņemas vecākiem vai aizbildņiem. Otrkārt, partneriem jāspēj piedalīties ikdienas biznesa vadībā un vadībā. Tas arī padara partnerības interesi nepiemērotu ģimenes locekļiem, kuri ir vecāki par 18 gadiem, bet ir prom no koledžas.
4. Ar uzņēmējdarbību nesaistīti aktīvi var kļūt par lielām nodokļu saistībām
Ja jūsu izveidotā vai izveidotā FLP ir paredzēta vienīgi ar uzņēmējdarbību nesaistītiem aktīviem, piemēram, nekustamajam īpašumam vai ieguldījumu vērtspapīriem, tad jums jābūt uzmanīgam - jūs varētu atrast FLP, kas uzskatāms par ieguldījumu sabiedrību. Tas var izraisīt kapitāla pieaugumu un līdz ar to zaudējumus, kas radušies īpašuma nodošanas gadījumā personālsabiedrībai.
Piemēram, pludmales mājas, kas pieder vectēvam un vecmāmiņai, vērtība palielinās no USD 50 000 līdz USD 2 miljoniem. Ja FLP tiek apzīmēts kā ieguldījumu uzņēmums, tad īpašumtiesību nodošana pludmales mājai FLP varētu radīt kapitāla pieaugumu nedaudz zem USD 2 miljoniem un nodokļu rēķinu aptuveni USD 300 000 apmērā. Ja jums ir tikai viens īpašuma veids, tad cita veida trasti ir piemērotāki, lai izvairītos no lielām nodokļu saistībām.
Nobeiguma vārds
Tikko aprakstītais scenārijs nav tāds, kāds parasti notiek saskaņā ar partnerības noteikumiem, bet var. Neskatoties uz to, ģimenes komandītsabiedrības ieguvumi var būt ievērojami, bet tikai tad, ja tie ir pareizi izveidoti.
Veicot darījumus ar jebkura veida nekustamā īpašuma plānošanas stratēģijām, obligāti jālieto jurists kopā ar finanšu konsultantu. Runājiet ar vairāk nekā vienu. FLP ir advokātu iecienītākie objekti, savukārt ieguldījumu profesionāļi un CPA dažkārt vēlas izmantot citus īpašuma plānošanas rīkus, piemēram, trestus, sabiedrības ar ierobežotu atbildību vai personālsabiedrības. FLP iestatīšana var maksāt no USD 5000 līdz USD 10 000, ar pastāvīgajām izmaksām pēc iestatīšanas. Ņemot vērā izmaksas, otrā vai pat trešā atzinuma iegūšana šajā jomā ir saprātīga rīcība, kas ir vērts papildu pūles un laiks.
(foto kredīts: Bigstock)
