Fannie Mae zina savas iespējas - saņemiet palīdzību hipotēkā un uzziniet, kā izvairīties no piekļuves tirgum
Ja notiekošā ekonomikas lejupslīde ir izraisījusi bezdarbu vai vispārēju ienākumu samazināšanos, jūs, iespējams, cenšaties samaksāt ikmēneša maksājumus par mājas hipotēku..
Neatkarīgi no tā, vai jūs sākat grūtības vai jau esat noklusējis, vietnē KnowYourOptions.com ir jums nepieciešamā informācija un padomi. Vietne, kas ir saistīta ar Fannie Mae, ir uzticama, visaptveroša informācijas kolekcija, kas jums palīdzēs jūsu situācijā..
Pirms pieņemat lēmumus par izsitumiem, iepazīstieties ar vietnes ieteikumiem par mājas hipotēku izkrāpšanu, nākamajām darbībām un labākajām pieejamajām iespējām..
Galvenie ieteikumi hipotēkām
1. Izvairieties no krāpniecības
Ja jums rodas grūtības veikt hipotēkas maksājumus, jūs bieži jutīsities izmisis un centīsities pēc jebkuras palīdzības, ko varat atrast. Tāpēc cilne “Sargieties no krāpšanas” var būt vissvarīgākā vietnē Know Your Options.
Jūs esat nonācis pietiekami daudz problēmu, nekļūstot par upuri neskaitāmajām mūsdienās pastāvošajām krāpniecības vietņu slēgšanai. Pievērsiet uzmanību krāpniecības brīdinājuma zīmēm, piemēram, uzņēmumiem vai vietnēm:
- Jāiekasē maksa par konsultāciju pakalpojumiem
- Garantijas aizdevuma modifikācija
- Lūdziet jūs parakstīt īpašumtiesības uz savu īpašumu
- Jums pateiksim, ka jāpārvirza hipotēkas maksājumi
- Iesakām nekavējoties pārtraukt aizdevuma maksājumu veikšanu
Ziniet, ka jūsu iespējas, ir uzticības tālrunis un daudz resursu, lai palīdzētu izvairīties no krāpniecības, pirms tā notiek, vai ziņot par to, ka esat kļuvis par upuri.
2. Rīkojieties
Šī, iespējams, ir viņu otrā svarīgākā cilne vietnē. Informācijai par jūsu iespējām ir sniegti padomi katrā hipotēkas problēmas novēršanas posmā, un ir iekļautas šādas darbības:
- Pārbaudiet, vai jūsu hipotēka pieder Fannie Mae. Ja tā ir, iespējams, jums ir tiesības uz papildu iespējām
- Ja jums joprojām ir nepieciešama papildu palīdzība (pēc sazināšanās ar hipotēku uzņēmumu), sazinieties ar mājokļu konsultantu
- Iepazīstieties ar “Finanšu kontrolsarakstu”, lai iegūtu papildu padomus
Es zinu, ka situācija, kad aizkavējaties uz mājas hipotēku vai pat saskaraties ar piekļuves ierobežošanu, var būt postoša, bet vissliktākais, ko varat darīt, ir problēmas ignorēšana. Izvairīšanās no problēmas tikai pasliktinās jūsu situāciju - jums jārīkojas ātri! Noteikti sazinieties ar savu kreditēšanas uzņēmumu. Viņi, iespējams, labprātāk sadarbosies ar jums, nekā jūs varētu domāt.
Jūsu iespējas
Ziniet savas iespējas, protams, ir veidots, lai izskaidrotu dažādus jums pieejamus risinājumus, ja jums ir problēmas ar hipotēku.
1. Palieciet savā pašreizējā mājā
Tas man sagādāja pilnīgu pārsteigumu, bet vai jūs zinājāt, ka, lai arī jūs, iespējams, kavējaties ar pašreizējo mājas hipotēku, refinansēšana joprojām var būt reāla iespēja? Tā ir taisnība. Jūs varat pretendēt uz pilnīgi jaunu aizdevumu ar jauniem noteikumiem, zemākām procentu likmēm un zemākiem ikmēneša maksājumiem pat tad, ja jūsu mājas vērtība ir samazinājusies vai ja jūs šobrīd esat parādā vairāk nekā jūsu mājas vērts.
Tā ir daļa no valdības mājokļa Affordable Refinance Program (HARP), un tas ir vēl viens labs iemesls, ka Fannie Mae padara šo informāciju pieejamāku. Ziniet savas iespējas palīdzēs jums pieteikties. Izmantojot šo programmu, jūs varat padarīt savu maksājumu pieejamāku, pazeminot procentu likmi vai pielāgojot aizdevuma nosacījumus - tas viss nerada negatīvas aktivitātes jūsu kredītvēsturē. Turklāt “Know Your Options” piedāvā arī citas iespējas attiecībā uz atmaksas plāniem, iecietību, aizdevuma modifikāciju un nomas līguma programmu. Galvenais šeit ir izglītot sevi.
2. Atstājiet savas mājas
Neskatoties uz tādiem resursiem kā HARP, aiziešana no mājām var būt jūsu vienīgā izvēle. Šajā brīdī galvenais ir izvairīties no piekļuves ierobežošanas. Vai zinājāt, ka jums ir pieejamas iespējas, lai jūs varētu atstāt savas mājas un izvairīties no piekļuves tirgum? Es, protams, to nedarīju, bet Ziniet savas iespējas jūs esat apskatījis arī šeit. Pastāv īstermiņa pārdošanas iespēja, kas būtībā pārdod jūsu māju mazāk nekā par jūsu hipotēkas atlikumu. Ja jūsu hipotēku uzņēmums piekrīt īstermiņa pārdošanai, tad jūs varat pārdot savu māju un ar ieņēmumiem samaksāt visu vai daļu no jūsu hipotēkas atlikuma. Šī stratēģija var novērst vai vismaz samazināt jūsu atlikušo hipotēkas parādu.
Palīdzība pārvietošanā ir arī pieejama, un jūs varat sākt labot savu kredītu ātrāk, nekā varētu pēc piekļuves ierobežošanas. Turklāt vietnē tiek izskaidrots arī “lietvedības akts”, kas paredz īpašuma tiesību nodošanu atpakaļ jūsu hipotēkas īpašniekam apmaiņā pret atbrīvošanu no jūsu aizdevuma un ikmēneša maksājumiem..
Papildu hipotēkas resursi
Kā jau minēju, atslēga, lai izkļūtu no pašreizējās mājas hipotēku krīzes, ir izglītība, un vietnei “Zini savas iespējas” ir veltīta tieši šī sadaļa. Cilnē “Resursi” jūs varat atrast atbildes uz gandrīz jebko, kas saistīts ar mājas hipotēkām. Viņiem tur ir Fannie Mae hipotēku palīdzības centru kontaktinformācija, ierobežošanas novēršanas notikumu saraksts jūsu reģionā un veidlapu sadaļa, kas dod piekļuvi nepieciešamajiem dokumentiem par visām jūsu izvēlētajām iespējām. Viņi piedāvā arī kalkulatorus, FAQ sadaļu un rīkus, lai izprastu jūsu kredītreitingu - tas viss jums izrādīsies ļoti noderīgs jebkurā situācijā.
Nobeiguma vārds
Diemžēl daudzi cilvēki riskē ar mājas hipotēkas ierobežošanu un pārāk daudz nezina par procesu vai kādām citām iespējām. Ziniet savas iespējas ir neticams resurss. Pārlūkošana ir bezmaksas, un tur apkopotā informācija ir nenovērtējama.
Ja jūs šobrīd atteicaties no mājas hipotēkas vai ja jūs saskaraties ar piekļuves ierobežošanu, neignorējiet šo problēmu. Un nepadodies. Apskatiet vietni vai piezvaniet viņiem. Viņiem ir iespējas, kuras jūs, iespējams, pat nezinājāt, ka pastāv.
Vai kādam no jums tur ir bijusi tieša pieredze ar KnowYourOptions.com vai citām hipotēku izglītības vietnēm? Dalieties pieredzē zemāk esošajos komentāros.
