Tagad ir pienācis laiks sākt savas mājas pārdošanu.
1. Saņemt nekustamo īpašumu: Es zinu, jūs nevēlaties maksāt augsto komisijas maksu, bet tas ir tā vērts, ja atrodat čaklu nekustamo īpašumu aģentu. Saņemiet drauga nosūtījumu, un es iesaku nelietot draugu. Viņi jūs neuztvers pietiekami nopietni. Izmantojot nekustamo īpašumu aģentu, ir teikts, ka mājas tiek pārdotas ātrāk un par augstāku cenu nekā FSBO.
2. Veiciet kosmētisko remontu: Jūsu mājai OBLIGĀTI ir jāatsauc apelācija. Pārliecinieties, vai zāliens ir sakopts, un apsveriet iespēju māju uzlikt svaigu ārējās krāsas kārtu. Interjerā viegli nomaināmi sīkumi, kas vietai izskatās desmit reizes labāki, ir krāsa, grīdas segums, pamatne / apdare, griestu ventilatori un iekšdurvis. Ja jūs patiešām vēlaties, lai vieta spīdētu, pārveidojiet savu virtuvi un vannas istabas. Jaunāki pāri ir iesūcēji virtuvei un vannas istabai ar skaistu izskatu.
3. Pārliecinieties, vai māja nav pilna ar jucekli: Jūs vēlaties, lai pircējs varētu iztēloties sevi un savas mēbeles jūsu mājās. Ja jums ir pārāk daudz mēbeļu, pārdodiet dažas no tām. Iztīriet savu garāžu un iegādājieties garāžu. Neatkarīgi no tā, kā jūsu mājas izskatās tīrākas un mazāk pārblīvētas, dariet to!
4. Lūdziet savam aģentam uzskaitīt īpašumu vietnē Realtor.com un ievietojiet sarakstā sešus attēlus. Tas nodrošinās jūsu mājas ekspozīciju visā pasaulē, nevis lokāli.
5. Uzskaitiet māju Craigslist. Jūsu mājas lapā Craflist var izveidot klasificētu sludinājumu bez maksas! Jūs nevarat kļūt labāks par bezmaksas! Viņi ļaus jums bez maksas augšupielādēt ne vairāk kā 4 fotoattēlus!
Esi elastīgs un rīkojies kā pārdevējs, pārdodot savu māju. Cilvēki vienmēr veiks cenas, kas ir zemākas par jūsu cenu. Tāpēc jūs jautājat augstāk, nekā patiesībā vēlaties iegūt savām mājām. Vislabāk ir reklamēt, ka jūs apmaksāsit slēgšanas izmaksas vai nopelnīsiet noteiktu naudas summu mājas remontā vai mājas garantijas ieviešanā. Cilvēkiem tas patīk, kad viņi jūtas kā kaut ko kaut ko iegādājas par brīvu vai pievieno mājas cenai. Pārliecinieties, ka izklaidējat visus piedāvājumus, ja vien tie nav smieklīgi. Ja pamanāt, ka noraidāt katru piedāvājumu, iespējams, vēl neesat gatavs pārcelties. Tagad ir laiks, tāpēc nepalaidiet garām savas mājas pārdošanu, ja visu ziemu domājat to darīt. Ja kādam no jums ir kādi citi padomi vai triki, kas jums iepriekš ir palīdzējuši, ievietojiet tos komentārā. Es labprāt viņus dzirdētu.
