Vai tagad ir piemērots laiks, lai iegādātos piekļuves ierobežošanu?

Iegūstiet slēgto īpašumu sarakstu
Jūs varat atrast slēgtus īpašumu sarakstus, kurus varat atrast, meklējot tīmeklī, taču jāapzinās atšķirība starp bezmaksas piekļuves ierobežošanas sarakstu un to, par kuru jums jāmaksā. Ziniet arī, ka lielākajā daļā “bezmaksas” piekļuves ierobežošanas saraksta vietņu ir jānorāda kredītkartes informācija, un tad, ja jūs neatceļat bezmaksas laikposmā, tās iekasēs maksu. Lieliska vietne, kurā var atrast gan dzīvojamo, gan komerciālo piekļuves ierobežošanas ierakstus, neievadot kredītkartes informāciju, ir bankas īpašumā esošie aktīvi (jūs varat arī izvēlēties maksas iespēju). Maksājot par sarakstu, jūs bieži iegūsit papildu pakalpojumus, piemēram, e-pasta brīdinājumu apgabalu un sīkāku informāciju par īpašumiem, tāpēc, ja domājat iegādāties ierobežotu piekļuvi vai plānojat iegādāties vairākus, apmaksāts abonements ir lielisks ieguldījums..

Sadarbība ar nekustamā īpašuma ierobežošanas ekspertu
Šī persona varētu būt nekustamā īpašuma aģents vai nekustamā īpašuma aģents, kas strādā kā konsultants. Acīmredzamas priekšrocības sadarbībai ar nekustamā īpašuma aģentu ir tas, ka bieži vien viņiem ir saikne ar bankām un viņi zina, kad drīz tiks uzskaitīti jauni ierobežojumi tirgū. Viņi var arī uzrakstīt jūsu līgumu un palīdzēt jums sarunās; Pieņemot, ka tie nepārstāv banku intereses, tāpēc pārliecinieties, ka noskaidrojat mūsu attiecības ar banku. Strādājot kopā ar konsultantu, jūs joprojām būsiet atbildīgs par sava līguma apspriešanu, un vajadzības gadījumā jūs varētu izmantot nekustamā īpašuma norēķinu advokāta pakalpojumus. Darba ar konsultantu priekšrocība ir tāda, ka jūs varētu iegūt nedaudz labāku darījumu, ja bankai nav jāmaksā nekustamā īpašuma aģentu pārdošanas komisija, kas varētu būt pat 7% vai lielāka.

Dodamies Solo
Šo procesu varat paveikt pats, lai gan es to neiesaku, ja esat iesācējs. Viss, kas jums nepieciešams, lai atrastu grūtībās nonākušos māju īpašniekus un, ideālā gadījumā, sazinātos ar viņiem, pirms viņi nonāk piekļuves ierobežošanā. To var izdarīt, ievietojot reklāmas vietējos dokumentos vai iesaistot novirzīšanas avotu palīdzību, kas var jūs ieteikt tiem, kuriem nepieciešama jūsu palīdzība. Dažreiz nekustamā īpašuma aģenti var būt labi avoti, taču, protams, viņi var vēlēties strādāt pie darījuma vai arī tiem, kuriem tie jau ir piesaistīti, ir izdevīgi piedāvājumi.

Jebkurā gadījumā īpašuma atrašana ir tikai sākums. Jūs vēlaties, lai jūsu pusē būtu profesionāļu komanda, kas jums palīdzētu ar visu specifiku. Tajos ietilpst cilvēki, kas palīdz meklēt nosaukumus vai veic remontu, un, iespējams, nekustamo īpašumu aģents, kas palīdzēs uzskaitīt pārdodamo īpašumu, kad esat gatavs.

Nekustamais īpašums patiešām ir nopelnījis daudz naudas, taču jums jābūt piesardzīgam, jādara mājasdarbi un ideālā gadījumā jāatrod kāds, kurš to veiksmīgi dara, lai jūs konsultētu. Galvenokārt, nepārmaksājiet par nevienu no nekustamā īpašuma investoru apmācībām, kas tur notiek, jo jums tas vienkārši nav vajadzīgs.