Kā pieteikties 8. sadaļas atbalstam mājokļa jomā - atbilstība un piemērošana

Tiem, kam ir mazi ienākumi, pienācīgas īres maksas bieži vien nav atļautas, un daudzām ģimenēm nākas maksāt pat par nelielu vienību sliktā pilsētas daļā..

Izmantojot 8. iedaļas programmu ar zemiem ienākumiem mājokļu jomā, īrnieki ar zemiem ienākumiem var iegūt sev nepieciešamo mājokli par cenu, ko viņi var ērti atļauties..

Kā 8. sadaļa darbojas īrniekiem

Atšķirībā no tradicionālajām sabiedriskajām mājokļiem, 8. iedaļas programma piedāvā dzīvokļu palīdzības kuponus īrniekiem ar zemiem ienākumiem, kuri pēc tam tos izmanto, lai palīdzētu samaksāt par privātu īri. Tas dod īrniekam brīvību izvēlēties no jebkura nomas īpašuma, kas piedalās 8. sadaļā.

Turklāt Housing Choice talons sedz līdz 70% no īres un komunālajām izmaksām, kas 8. sadaļas dalībniekiem padara pieejamu masīvu citādi nepieejamu īres maksu..

Kā kvalificēties

Finansējumu 8. sadaļas programmai saņem federālā valdība, un vietējās mājokļu pārvaldes pārvalda īrnieku atļaujas. Lai arī dažādām vietām var būt papildu kvalifikācija, īrniekiem parasti jāatbilst tām pašām pamatprasībām:

1. Ienākumu līmenis. Īrniekiem ir jābūt gada ienākumiem, kas ir zemāki par vidējo rādītāju viņu reģionā. Mājokļu pārvalde 75% no sava finansējuma piešķir ģimenēm, kuru ienākumi ir zemāki vai zem 30% no vidējā ienākumu līmeņa. Tomēr īrnieki var sasniegt 50% no vidējiem ienākumiem un joprojām pretendēt uz 8. sadaļu. ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments savā vietnē uztur ienākumu līmeņa sarakstu pa apgabaliem..
2. Pilsonība. ASV pilsoņi un vairums likumīgo imigrantu var pretendēt uz 8. sadaļas programmu. Pretendentiem ir jāiesniedz pilsonības pierādījums sev un katram viņu ģimenes loceklim.
3. Dzīvesveids. Mājokļu pārvalde veic mājas intervijas ar potenciālajiem 8. nodaļas īrniekiem, lai izprastu īrnieka dzīvesveidu. Dažas mājokļu pārvaldes iestādes, iespējams, neapstiprina īrniekus, par kuriem agrāk ir notiesāts par narkotikām vai krimināllietām.

Kā pieteikties 8. iedaļai

Īrnieka pieteikšanās process neatšķiras no pieteikuma par to, kā kļūt par 8. sadaļas mājokļu saimnieku. Lai sāktu saņemt mājokļu kuponus, īrniekiem jāveic un jāveic šādas darbības.

1. Aizpildiet un iesniedziet pieteikumu vietējai mājokļu pārvaldei vai HUD birojam. Īrniekiem personīgi jāpiesakās 8. iedaļas programmā. Pieteikumam būs nepieciešama pamata personiskā informācija, kā arī informācija par ienākumiem.
2. Pabeidziet interviju ar vietējo mājokļu pārvaldes aģentu. Atkarībā no mājokļu pārvaldes politikas aģents var lūgt īrnieku ienākt birojā, vai arī intervija var notikt īrnieka mājās.
3. Sniedziet visu nepieciešamo dokumentāciju. Mājokļu pārvaldei būs jāredz pēdējie algu, bankas izrakstu un personīgo mantu kopijas. Mājokļu pārvalde var arī pārbaudīt pieteikuma iesniedzēja kredītvēsturi un iepriekšējo informāciju vai sazināties ar iepriekšējiem namīpašniekiem.
4. Atrodiet privātu nomu, kas pieņem 8. sadaļu. Pirms pāriet uz īri, īrniekiem jānoslēdz nomas līgums ar namīpašnieku.

Plusi 8. sadaļā Mājokļi

8. sadaļas programmai ir vairākas priekšrocības īrniekiem, kuri kvalificējas.

1. Izvēles brīvība. Izmantojot tradicionālās mājokļu palīdzības programmas, īrniekiem bija jāpārceļas uz sabiedrisko mājokli. Tas bieži nozīmēja pārcelšanos uz pilsētas teritoriju, kas atrodas tālu no darba, skolas vai ģimenes. No otras puses, ar 8. sadaļu īrniekiem ir daudz plašāks māju klāsts, no kurām izvēlēties, un bieži vien viņiem nav jāpamet teritorija, kurā viņi strādā vai kur viņu bērni dodas uz skolu.
2. Labāka dzīves kvalitāte. Daudzās tradicionālajās sabiedriskās izmitināšanas vietās ir augsts noziedzības līmenis un apkārtnes problēmas. Izmantojot programmu Housing Choice talons, īrniekiem ir iespēja pārcelties uz drošākām apkārtnēm ar zemu noziedzības līmeni un labākām skolām. Sociāli tam varētu būt milzīga ietekme, ierobežojot bērnu skaitu, kas aug bandās, ap tām, narkotikām un vardarbību un tās tuvumā.
3. Vairāk ienākumu. Īrnieki ar zemiem ienākumiem lielāko daļu ikmēneša ienākumu parasti tērē īrei. Izmantojot 8. sadaļas programmu, īrnieki lielāku daļu no saviem ienākumiem var izmantot tādām vajadzībām kā pārtika, apģērbs vai medikamenti.

Mīnusi 8. sadaļai Mājokļi

8. sadaļas programma rada arī savus trūkumus, kas īrniekiem var radīt vairāk nekā dažas galvassāpes.

• Ilgi jāgaida laiki. Daudzām pilsētu teritoriju dzīvokļu pārvaldēm nav pietiekama finansējuma, lai segtu visus 8. iedaļas programmas pretendentus. Tā rezultātā viņi vada pastāvīgu gaidīšanas sarakstu. Īrnieki var gaidīt vairākus mēnešus, pirms tiek saņemts apstiprinājums par mājokļa izvēles kuponu.
• Papildu darbs. Izmantojot 8. iedaļas kuponu, tiek iegūts lielāks darbs. Īrniekam būs jāiziet pieteikšanās process gan ar dzīvokļu pārvaldi, gan ar namīpašnieku. Pēc pārcelšanās īrniekam būs arī periodiski jāveic pārskatīšana ar mājokļu pārvaldi.
• Stigma. Lai arī federālā palīdzība ir biežāka, nekā daudzi cilvēki zina, daži īrnieki, sākot saņemt 8. sadaļu, var justies, ka viņus vērtē ģimene, draugi vai kaimiņi. Tas īrnieka dzīvē var izraisīt stresu..
• Pašapmierinātība. Daži cilvēki domā, ka tā vietā, lai stimulētu dalībniekus uzlabot situāciju, 8. iedaļa ļauj viņiem būt pašapmierinātiem un necensties pēc labāk apmaksāta darba vai labākiem finanšu ieradumiem. Ja tas tā patiešām ir, 8. iedaļa var faktiski ierobežot dalībniekus, saglabājot viņus atkarīgus no federālās palīdzības, nevis viņu pašu stāvokļa uzlabošanu..

Nobeiguma vārds

Neskatoties uz ilgo gaidīšanas laiku, papildu darbu un sociālo aizspriedumu, 8. sadaļas programma tūkstošiem īrnieku ir palīdzējusi iegūt pienācīgu mājokli drošās vietās. Daudzi īrnieki var atļauties dzīvokļus un mājas, kas viņiem citādāk nevarētu būt, joprojām sedz pamata dzīves izdevumus, un viņiem pat paliek papildu nauda uzkrājumiem vai izglītībai. Tomēr, neraugoties uz lieliskajiem programmas aspektiem, cilvēkiem joprojām ir dažādas sajūtas un jaukta pieredze ar 8. sadaļu.

Kādas ir jūsu domas par 8. sadaļas programmu? Vai jūs vai kāds jūs pazīstat agrāk izmantojāt mājokļu kuponus?