Radons jūsu mājās - simptomi, mazināšanas sistēmas un izmaksas

Vainīgais ir radons, bezkrāsaina, bez smaržas, radioaktīva gāze, kas dabiski sastopama augsnē un pamatiežos, kas atrodas milzīgu kontinenta joslu tuvumā. Saskaņā ar EPA radons ir atbildīgs par apmēram 21 000 plaušu vēža nāves gadījumu gadā. Tas ir otrs biežākais plaušu vēža cēlonis (pēc smēķēšanas) un galvenais nesmēķētāju plaušu vēža cēlonis.

Par laimi radonu ir viegli noteikt. Salīdzinot ar veselības riskiem un saistītajiem medicīniskajiem izdevumiem, to mazināšana arī nav īpaši dārga. Lai gan nav iespējams pilnībā izdzēst radonu no mājām, tas tā notiek ir iespējams samazināt koncentrāciju līdz līmenim, ko federālās veselības iestādes un neatkarīgi medicīniski pētījumi uzskata par drošiem.

Kas ir radons?

Cēloņi un ģeogrāfija

Radons (atomu skaits: 86) ir vissmagākā no cēlgāzēm - elementu klase, kurai raksturīga minimāla ķīmiska saikne ar citiem elementiem. Laika gaitā tas veidojas kā urāns un torijs, dabiski sastopami metāli, kas atrodami visā planētas garozā, sadaloties citos elementos un izotopos.

Tā kā radons ir salīdzinoši zems blīvums un milzīgais pamatiežu svars, kurā tas veidojas, radons tiek pastāvīgi izstumts no zemes - gan āra gaisā, kur tas tūlīt izklīst, gan māju pagrabos un zemākā līmenī, kur tas atrodas risks cilvēku veselībai.

Retāk izšķīdināts radons var nonākt mājas dzeramā ūdens apgādē. Nav maz pierādījumu tam, ka ar radonu piesārņota ūdens uzņemšana rada nopietnu risku veselībai, kaut arī ar radona bojātiem ūdens pilienu ieelpošanai (visticamāk, ja dušā) ilgstoši var būt nelabvēlīga ietekme.

Lai arī radons ir plaši izplatīts, mājās ziemeļaustrumos, vidējos rietumos un rietumu intermountainos radona līmenis ir paaugstināts vai nedrošs nekā dienvidos un rietumu krastā..

Veselības riski

Ir svarīgi nepārspīlēt radona risku. Normālos apstākļos, arī mājās, kur koncentrācija pārsniedz ieteikto drošo līmeni, īstermiņa radona iedarbība nav par ko uztraukties. Atšķirībā no citām kaitīgām gāzēm, kas var rasties mājās, piemēram, oglekļa monoksīdam, radona iedarbībai uz cilvēka ķermeni nepieciešami gadi.

Tas nozīmē, ka ilgstoša radona iedarbība jums nav laba. Saskaņā ar EPA iekšējā radona līmenis, kas pārsniedz 2 pikokurijas uz gaisa litru (pCi / l), ir neparasts un rada ilgtermiņa risku veselībai. Atsaucei vidējais radona līmenis telpās ir 1,3 pCi / l.

Saskaņā ar EPA, ilgtermiņa (vairākus gadus vai ilgāk) iedarbība uz vidējo radona līmeni 2 pCi / l var Rezultāts ir plaušu vēzis 4 no katriem 1000 cilvēkiem, kuri savas dzīves laikā vidēji nav smēķējuši (“nekad nesmēķē”). (Tā kā vēža diagnoze var notikt gadus pēc iedarbības, ir grūti pierādīt absolūto cēloņsakarību, tāpēc EPA kvalificē visus paredzamos apgalvojumus.)

Pie 4 pCi / l 8 no katriem 1000 cilvēkiem var attīstīties plaušu vēzis. Pie 20 pCi / l 36 no katriem 1000 var saslimt.

Ilgstoši radona iedarbības riski pašreizējiem smēķētājiem vairojas, jo radons viegli saistās ar ieelpotajām dūmu daļiņām un paliek plaušās daudz ilgāk, palielinot iedarbību. Pie 2 pCi / l 32 no katriem 1000 var attīstīties vēzis. Pie 4 pCi / l 62 no 1000 var saslimt. Pie 20 pCi / l 260 no 1000 var saslimt. Smēķējot, visrentablākais veids, kā samazināt radona iedarbības risku, ir smēķēšanas atmešana.

Radona risks, iespējams, palielināsies arī cilvēkiem, kuri dzīvo zemāka līmeņa un daļēji pazemes telpās, piemēram, pagraba dzīvokļos. Tomēr šajā jautājumā trūkst medicīnisko pētījumu.

Kā noteikt un novērtēt radonu

Noteikšana

Radona noteikšanai mājās ir divi galvenie veidi: mājas radona testēšanas komplekta DIY iegāde vai kvalificēta radona pārbaudes uzņēmuma īre..

1. Mājas pārbaudes komplekti
Mājas pārbaudes komplekti parasti ir diezgan lēti - veikalos vai tiešsaistē no 15 līdz 30 USD. Lielākie labiekārtošanas veikali, piemēram, The Home Depot un Lowe, piedāvā radona testēšanas komplektus, tāpat kā daudzi neatkarīgi aparatūras veikali. Ja vēlaties pirkt tiešsaistē, Amazon pārdod First Alert RD1 radona gāzes testa komplektu par cenu zem 12 USD.

Daži mājas testēšanas komplekti testē īstermiņa radona līmeni, parasti trīs līdz četras dienas. Citi testē ilgāka termiņa periodus līdz vienam gadam. Abos gadījumos vairumam komplektu ir nepieciešams, lai pēc pārbaudes perioda beigām tos (parasti ar priekšapmaksas piegādes etiķeti) nosūtītu laboratorijai analīzei..

Mājas pārbaudes komplekti ir pietiekami precīzi, lai varētu pamatoti noteikt, vai mazināšana ir nepieciešama, kaut arī tie nav ideāli precīziem mērījumiem vai noskaidrot svārstības minūtē-minūtē.

2. Profesionāla noteikšana
Ja vēlaties precīzāku nolasījumu vai esat pa vidu darījumam ar nekustamo īpašumu (vai nu pārdodot māju, kurā iepriekš nav pārbaudīts radons, vai pērkot māju apgabalā, kas pazīstams ar iekštelpu radonu), ieguldiet profesionālajā radona mērīšanā pakalpojumi. Profesionālie mērījumi ir precīzāki nekā DIY mērījumi un piedāvā papildu drošību trešo personu sertifikācijai, kas nozīmē, ka mājas īpašnieks nevar apgalvot, ka mājas radona līmenis ir drošs, ja tāda patiesībā nav. Lai arī lielākajā daļā valstu un pašvaldību radona pārbaudes sertifikāts nav īpašumtiesību nodošanas nosacījums, daudzi privāti hipotēku aizdevēji to pieprasa.

Daudzi ģenerāluzņēmēji (un daži mājas pārbaudes uzņēmumi) piedāvā radona noteikšanas un mērīšanas pakalpojumus. Lielākā daļa valstu vides pakalpojumu aģentūru uztur apstiprinātu vai licencētu uzņēmumu sarakstus. Profesionālās radona noteikšanas izmaksas parasti sākas no 150 USD un palielinās no turienes.

Samaksa par radona noteikšanu un mazināšanu pirms mājas pirkšanas

Ja jūs pērkat māju apgabalā, kur radons ir izplatīts, pirkuma piedāvājumā pieprasiet, lai pārdevējs maksā par radona pārbaudi, vēlams, lai to veiktu kvalificēts radona inspektors. Daudzi pārdevēji to vēlas, pat pārdevēju tirgos.

Ja inspekcija atklāj paaugstinātu radona līmeni, nekautrējieties padarīt savu piedāvājumu atkarīgu no pārdevēja apmaksāta radona samazināšanas. Un, ja pārdevējs noraida pie šī noteikuma, kas var pagarināt darījuma periodu, apsveriet iespēju pieprasīt, lai pārdevējs sedz daļu no slēgšanas izmaksām, kas ir vienāda ar paredzamajām seku mazināšanas sistēmas izmaksām, un pēc pāriešanas instalē sistēmu..

Izvērtē radona koncentrāciju un nosaka, vai to mazināt

EPA mudina mazināt radonu, ja iekštelpās koncentrācija pārsniedz 2 pCi / l, un stingri iesaka to koncentrācijā, kas pārsniedz 4 pCi / l. Radona līmeņa samazināšana zem 2 pCi / l nav rentabla ar pašreizējām mazināšanas tehnoloģijām. Ja kāds no jūsu mājsaimniecības smēķē vai tajā ir mazi bērni, mazināšanas iespēja no 2 līdz 4 pCi / l ir daudz spēcīgāka.

Ir vērts atzīmēt, ka daudzās jaunās celtniecības mājās vietās ar augstu radona līmeni ir uzstādītas iepriekš uzstādītas radona mazināšanas sistēmas. Lai arī to izmaksas parasti atspoguļojas mājas pirkuma cenā, iepriekš instalētās sistēmas ļauj jums šķērsot svarīgu priekšmetu no aktīvu saraksta pēc pirkuma veikšanas..

Radona mazināšanas iespējas

Radona mazināšanas iespējas ir dažādās formās. Kopumā profesionāli uzstādītas iesūkšanas bāzes ventilācijas sistēmas ir efektīvākas radona koncentrācijas samazināšanai telpās līdz drošam līmenim. Tomēr tie var būt dārgāki nekā citas sistēmas - dažos gadījumos tie pārsniedz 3000 USD.

Neuzsūkšanas sistēmām un DIY risinājumiem ir nepieciešami mazāki sākotnējie ieguldījumi, dažreiz ne vairāk kā 100 USD vai 200 USD, bet parasti tiem nepieciešama regulāra uzturēšana. Daži, piemēram, paaugstināta spiediena vai ventilācijas sistēmas, kuru pareizai darbībai nepieciešami aizvērti logi un durvis, nosaka arī kaitinošus ierobežojumus māju īpašniekiem..

Samaksa par radona mazināšanu pēc mājas pirkšanas

Aktīvā radona mazināšana nav lēta. Apsveriet šīs iespējas, lai ierobežotu tūlītēju un ilgtermiņa ietekmi uz jūsu finansēm:

• Zemu procentu kredītkarte: Ja kredīts ir labs vai lielisks, jums, iespējams, nebūs problēmu kvalificēties kredītkartēm ar zemu GPL procentu likmi, kas daudzu mēnešu laikā ļaus jums finansēt risku mazinošu projektu. Meklējiet kartes ar garām 0% GPL ievada reklāmām - dažas no tām var ilgt pat 21 mēnesi, kam vajadzētu būt daudz laika, lai finansētu pirkumu 2000 USD, 100 USD vienlaikus..
• Personīgie uzkrājumi: Ja jums ir izdevies izveidot ievērojamu uzkrājumu rezervi, nosakiet, vai varat to veikt, neapdraudot avārijas rezerves vai ilgtermiņa uzkrājumus. Ja radona mazināšanas projekts var nogaidīt gadu vai divus, izveidojiet īpašu labiekārtošanas un uzturēšanas uzkrājumu kontu gan avārijas remontam, gan vēlmju saraksta projektiem. Kopš mūsu mājas iegādes mana sieva un es sedza santehnikas ārkārtas remonta, HVAC uzturēšanas un pat piemājas terases uzstādīšanas izmaksas no šim nolūkam paredzēta krājkonta - nav slikti!
• Mājas kapitāla aizdevums vai kredītlīnija: Ja jūsu mājās ir pietiekams pašu kapitāls (parasti 20% vai vairāk), mājokļa aizdevums vai kredītlīnija piedāvā aizņēmuma iespējas un zemas finansēšanas izmaksas vienā jaudīgā paketē. Tā kā HELOC ir nodrošināti ar jūsu mājas kapitālu, aizdevēji tos uzskata par mazāk riskantiem.
• Citi mājas aizdevumi: Vai neesat pārliecināts, ka mājokļa aizdevumam vai kredītlīnijai ir nozīme jūsu situācijā? Ar pietiekamu kapitālu naudas izņemšanas refinansēšanas aizdevums varētu atbrīvot daļu naudas mājas labiekārtošanai (ieskaitot radona mazināšanu) un procesa laikā pazemināt ikmēneša maksājumu un / vai procentu likmi. Ja nav pietiekama kapitāla, renovācijas aizdevumi un rehabilitācijas aizdevumi ir piemērotāki.
• Nenodrošināti personīgie aizdevumi: Ja vēlaties pilnībā izvairīties no plašās mājas aizdevumu pasaules, apsveriet nenodrošinātu personīgo aizdevumu no bankas, krājaizdevu sabiedrības vai tiešsaistes personīgā aizdevēja. Nenodrošinātu privāto aizdevumu procentu likmes gandrīz vienmēr ir augstākas nekā nodrošināto aizdevumu procentu likmes, taču aizņēmējiem, kuriem ir lielisks kredīts, joprojām var piemērot likmes, kas ir zemākas par 10% GPL.

1. Augsnes iesūkšanas sistēmas

Ir pieci galvenie augsnes iesūkšanas sistēmu veidi. Ja vien jūs neesat licencēts darbuzņēmējs, visiem nepieciešama profesionāla uzstādīšana. Tiem, kas saistīti ar ventilatoru darbināšanu, gada darbības izmaksas ir no USD 75 līdz pat USD 400, atkarībā no izmantošanas intensitātes un vietējām enerģijas izmaksām..

Daudzos gadījumos grunts iesūkšanas sistēmām ir vajadzīgas dažas mājas izmaiņas, piemēram, urbšana pamatos vai vertikālo šahtu uzbūve izplūdes atverēm..

1. Aktīva apakšplāksnes spiediena samazināšana
Visizplatītākā un efektīvākā radona mazināšanas metode ir aktīva apakšklāju spiediena samazināšana (ASSD). ASSD sastāv no vienas vai vairākām hermētiskām iesūkšanas ventilācijas caurulēm, kas uzstādītas klintī vai augsnē zem mājas plātnes. Šīs caurules parasti izplūst caur māju, zem plāksnes vai gar ārsienu. Ventilators, kas uzstādīts katras caurules augšdaļā, rada vakuumu, kas no augsnes caur cauruli izvelk radonu un izvada āra atveri (parasti bēniņos, pie jumta līnijas vai pagalma stūrī), kur gāze izkliedējas. nekaitīgi. Cauruļu atverēm jābūt vismaz 10 pēdas virs zemes un 10 pēdas no visiem logiem, durvīm vai atverēm.

ASSD izmaksas ir atkarīgas no nepieciešamo ventilācijas cauruļu skaita un pamatnes dziļuma. 1500 līdz 3000 ASV dolāru ir tipisks diapazons 2000 kvadrātpēdu mājām, lai arī lielākas mājas var maksāt vairāk.

2. Pasīvās apakšplāksnes spiediena samazināšana
Pasīvās apakšklāju spiediena samazināšanas (PSSD) sistēmas atgādina ASSD sistēmas, sēj iesūkšanas ventilatorus. Aktīvās iesūkšanas vietā PSSD paļaujas uz dabisko gaisa plūsmu un spiediena starpību starp atklātu gaisu un pamatiežu augšējo slāni.

PSSD sistēmas maksā vismaz USD 100 par cauruli mazāk nekā ASSD sistēmas - aptuveni USD 1200 līdz 2500 USD, atkarībā no cauruļu skaita un mājas lieluma. Tomēr tie nav tik efektīvi, lai notīrītu radonu no mājas. Tā rezultātā mājās ar PSSD sistēmām mēdz būt augstāka radona koncentrācija telpās nekā tuvējās mājās ar ASSD sistēmām, lai gan precīzās atšķirības atšķiras atkarībā no ģeoloģijas un citiem faktoriem.

3. Nosusiniet flīžu sūkšanu
Mājas ar kanalizācijas flīzēm, kas uzstādītas uz ārējā pamata, dažreiz izmanto lokalizētas seku mazināšanas sistēmas, kuras piesūc tieši flīzēm, efektīvi izpūšot radonu no mājas un ārējā gaisā. Tā kā kanalizācijas flīžu nosūkšanai parasti nav nepieciešama urbšana zem pamatiem vai vertikālu ventilācijas kolonnu uzstādīšana caur māju, parasti to uzstādīšana ir lētāka nekā apakšklāju sistēmas. Kopējās izmaksas var sasniegt no 500 līdz 1500 USD atkarībā no mājas lieluma un cauruļu skaita.

4. Bloķēt sienas sūkšanu
Mājas ar dobām pamata sienām (bloku sienām) atbalsta augsnes iesūkšanas sistēmas, kas uzstādītas tieši pamata sienā. Bloku sienu sistēmas rada negatīvu spiedienu sienas iekšienē un izvada radonu līdz augstākam āra līmenim. Sistēmas izmaksas ir salīdzināmas ar ASSD izmaksām - aptuveni no 1500 līdz 3000 USD.

Tomēr, atkarībā no mājas lieluma un izkārtojuma, bloku sienu sistēma var nebūt pietiekama, lai samazinātu radona daudzumu iekštelpās līdz pieļaujamam līmenim. Šajā gadījumā jums, iespējams, būs jāsavieno pārī bloku sienas sistēma ar mazāku ASSD sistēmu - par ievērojamām papildu izmaksām - vai jāiegulda lielākā ASSD sistēmā..

5. Cauruma iesūkšana
Sūkņu caurumu sūkšana ir visizplatītākā mājās, kas būvētas uz augstvērtīgām plātnēm ar krāna caurumu izgriezumiem aktīvai ūdens novadīšanai. Sūkņu caurumu iesūkšanas sistēmas ir līdzīgas ASSD sistēmām, kurām galvenokārt ir hermētisks, ūdensnecaurlaidīgs vāciņš, kas atvieglo sūkšanu. Sistēmas izmaksas ir aptuveni vienādas ar ASSD sistēmām - apmēram 1500 līdz 3000 USD.

DIY vai Ad Hoc sistēmas

Atšķirībā no augsnes iesūkšanas sistēmām, šajos radona mazināšanas paņēmienos netiek izmantota slēgta, negatīvā spiediena sistēma, kurai nepieciešama profesionāla uzstādīšana. Tā kā tos var uzstādīt un noņemt bez profesionāla palīdzības, tie tiek uzskatīti par īslaicīgiem un bieži tiek ieteikti lietošanai, ņemot vērā pastāvīgāku labojumu..

6. Siltuma reģenerācijas ventilators (siltummainis)
Siltuma reģenerācijas ventilators (HRV) jeb siltummainis ir mehāniska ierīce, kas palielina ventilāciju telpās, ievelkot ārējo gaisu iekšpusē un noņemot iekštelpu gaisu caur ārējām ventilācijas atverēm. Ja to izmanto kā radona mazināšanas sistēmu, tas efektīvi izvada radonu piesārņotu gaisu un ievada gaisu, kas nesatur radonu. Tam ir arī papildu ieguvums: zemākas apkures un dzesēšanas izmaksas.

Siltummaiņi vislabāk darbojas mazākās, slēgtās telpās ar ierobežotu gaisa plūsmu, piemēram, pagrabā. Lai iegūtu labākos rezultātus, tie ir nepārtraukti jādarbina. Kaut arī jauni siltummaiņi var maksāt 500 USD vai vairāk, lietotāji var atgūt šos ieguldījumus, samazinot komunālo pakalpojumu rēķinus.

7. Crawlspace ventilācija
Crawlspace ventilācija notiek divās formās: aktīvā un pasīvā.

Aktīvā ventilācija ietver ventilatora uzstādīšanu pie galvenās telpas ieejas un ļauj tam nepārtraukti pūst, radot pozitīvu spiedienu, kas samazina radona noplūdes ātrumu no apkārtējās augsnes. Ventilācijas atveres, kas savieno rāpu telpu ar āra gaisu, vēl vairāk samazina radonu.

Aktīva ventilācijas telpas ventilācija vislabāk darbojas, ja mājas logi un durvis vienmēr ir aizvērti. Izmaksas ir ļoti atšķirīgas atkarībā no ventilācijas atveru skaita un ventilatora veida (rūpnieciski izturīgi grīdas vai logu ventilatori parasti maksā vismaz 50 USD). Aukstā klimatā šai metodei parasti nepieciešama papildu izolācija visām caurulēm, kas iet caur rāpu telpu, iespējams, palielinot projekta izmaksas.

Pasīvā ventilācija ir saistīta ar ventilācijas telpas ventilāciju no ārpuses, atkal aizverot logus un durvis, bez ventilatora papildu priekšrocībām. Tas ir mazāk efektīvs nekā aktīvā ventilācija.

8. Zemāka līmeņa spiediens
Šī metode ir līdzīga vēdināšanas telpas ventilācijai, bet plašākā mērogā. Tas ietver ventilatora uzstādīšanu pie ieejām pagrabā vai zemākajā līmenī (parasti pagraba kāpnes, lielāks pagraba logs vai liels logs pirmajā stāvā) un gaisa iepūšanu telpā no ārpuses vai augstākas grīdas. Lielākām mājām vai zemākiem līmeņiem var būt nepieciešami vairāki ventilatori.

Lai iegūtu labākos rezultātus, ventilatoriem jābūt pastāvīgi ieslēgtiem, un visām durvīm un logiem, kas nav aprīkoti ar ventilatoru, vienmēr jābūt aizvērtiem. Izmaksas mainās atkarībā no izmantoto ventilatoru skaita (par cenu vismaz 50 USD par ventilatoru) un no tā, vai ir nepieciešami kādi speciāli atveres.

9. Blīvējums un ielāps
Lētākais un vienkāršākais radona mazināšanas paņēmiens ietver radona gāzes galveno ieejas vietu aizzīmogošanu un aizdari. Izmantojiet augstas kvalitātes, ūdensnecaurlaidīgu hermētiķi, lai aizklātu redzamās plaisas pagraba sienās, pamatos un / vai pakāpes plāksnēs - pamatā jebkuru konstrukcijas sastāvdaļu starp jūsu mājas zemāko līmeni un apkārtējo pamatiezi. Atkarībā no jūsu pamatnes vai plātnes lieluma un redzamo plaisu skaita blīvējuma projekts var maksāt no USD 50 līdz vairākiem simtiem dolāru.

Katru gadu atkārtojiet blīvēšanas procesu, lai novērstu pastāvīgās nogulsnēšanās, ūdens bojājumu un seismiskās aktivitātes sekas. EPA iesaka blīvēšanu un plāksterēšanu savienot ar citu radona mazināšanas paņēmienu - vai vismaz ar pastāvīgu ventilāciju (atvērtiem logiem un ekrāna durvīm) - ierobežoto pierādījumu dēļ, ka blīvēšana konsekventi samazina radona koncentrāciju telpās..

Nobeiguma vārds

Esmu bijis īrnieks vairākās vecākās mājās Vidusjūras augšdaļā, kur radons ir diezgan izplatīts. Faktiski Minesotā, kur es tagad dzīvoju, radons ir nedrošā koncentrācijā apmēram divās no piecām mājām. Statistiski ir ticams, ka kādā brīdī es dzīvoju īrē ar nedrošu radona līmeni. Bet līdz brīdim, kad es nopirku savu māju, es par radonu daudz nedomāju.

Kamēr es nezaudēju miegu iespējamās iepriekšējās iedarbības laikā, mana sieva un es esam iesaistījušies radona noteikšanā un mazināšanā mūsu jauno māju īpašnieku projektu saraksta augšgalā. Ja esat māju īpašnieks, jauns vai citāds, apsveriet iespēju rīkoties tāpat. Un, ja jūs esat īrnieks, it īpaši, ja jums ir bērni, jautājiet savam saimniekam, vai viņš vai viņa kādreiz ir veicis radona pārbaudi. Saimniekiem ir maz stimulu to darīt bez pamudināšanas, taču tas nekad nesāp jautāt.

Vai jūsu mājās ir paaugstināts radona līmenis??