10 juridiski mīti par nekustamā īpašuma plānošanu - kā patiesi darbojas griba un trasti

Kā atbildīgam pieaugušajam, jūsu interesēs ir, lai vienmēr būtu izveidots vismaz nekustamā īpašuma pamatplāns. Ne vienmēr ir viegli saprast, kas jums nepieciešams, kas jums nav vajadzīgs un kā visas detaļas darbojas kopā, it īpaši, ja jums nav juridiska pamata. Lai gan vienmēr vislabāk ir runāt ar juristu, šeit ir daži izplatīti mīti, no kuriem jāizvairās.

Izkliedējot izplatītos mītus par īpašuma plānošanu un testamentiem

1. mīts: Lētāk ir pašam sastādīt testamentu / dzīvo gribu / uzticēties.

Testamenti, no pirmā acu uzmetiena, ir samērā vienkārši izveidojami dokumenti. Juridiskie standarti, kas tiem jāatbilst, parasti ir samērā vienkārši un ietver pamatprasības, piemēram, to sastāda rakstveidā, paraksta un pārbauda divi liecinieki. Lai ietaupītu naudu, cilvēki bieži vien paši izveido testamentus vai citus īpašuma plānošanas rīkus bez pieredzējuša nekustamā īpašuma plānošanas jurista norādījumiem. Tomēr advokāta nodevu ietaupīšana, izveidojot savas īpašuma plānošanas ierīces, galu galā var būt dārgāka.

Lielākā daļa cilvēku ir pazīstami ar testamentiem, pat ja viņi nekad neapmeklē to. Testamenti ir galvenie rīki nekustamā īpašuma plānošanā, likuma jomā, kas ļauj kontrolēt, kas notiek ar jums, jūsu ģimeni un mantu, ja zaudējat spēju vai mirstat. Testamentam ir galvenā loma jebkura laba īpašuma plāna izstrādē, lai gan tie nav vienīgie rīki un var nebūt vissvarīgākā jūsu plāna sastāvdaļa. Zināt, kā noformēt testamentu, ir vienkārši, bet zināt, kā to noformēt, ir daudz savādāk nekā paša dokumenta izveidošana.

Runājot par jebkāda veida juridisku vai finansiālu plānošanu, jums jāņem vērā gan sākotnējie izdevumi, gan nākotnes izmaksas vai ietaupījumi. Īpašuma plāna izmaksu noteikšanai ir jāņem vērā izmaksas, kas saistītas ar plāna neesamību vai nepilnīga vai kļūdaina plāna esamību.

Plāna sastādīšanas izmaksas:

Īpašuma plāna sastādīšanas cena ievērojami atšķiras atkarībā no jūsu atrašanās vietas, individuālajām vajadzībām un apstākļiem un citiem faktoriem.

Piemēram, ja jūs noalgojat advokātu, lai palīdzētu šodien izveidot testamentu, jūs varat sagaidīt, ka iztērēsit vairākus simtus vai vairāk dolāru. Pilnīgāks nekustamā īpašuma plāns ar vairākiem dokumentiem un notiekošo pārskatīšanu, mainoties likumiem vai personīgajiem apstākļiem, dzīves laikā varētu maksāt vairākus tūkstošus dolāru. No otras puses, ja jūs pats sastādīsit testamentu, lejupielādējot iepriekš sagatavotu veidlapu un aizpildot veidlapas, jūs, iespējams, samaksāsit gandrīz neko.

Bet kas notiek pēc tam? Mantojums ir tiesisks process, kas attiecas uz personas īpašumu, kas atstāts pēc nāves. Šis process prasa laiku - parasti sešus mēnešus vai ilgāk -, kā arī cilvēkiem, lai to pārvaldītu. Personu, kas pārvalda testamenta mantojumu, sauc par administratoru, testamenta izpildītāju vai personīgo pārstāvi, un parasti tā saņem fiksētu maksu vai daļu no mantojuma vērtības..

Izpildītāji parasti pieņem darbā testamenta advokātus, lai konsultētu viņus visā bieži sarežģītajā testamenta sastādīšanas procesā. Īpašums maksā testamenta advokāta nodevas. Ir arī administratīvās izmaksas, kas saistītas ar testamenta lietas iesniegšanu un pārvaldīšanu, visu piemērojamo nekustamā īpašuma nodokļu samaksu un visu ar mantojuma uzturēšanu saistīto nodevu vai izmaksu samaksu, līdz īpašums tiek sadalīts jaunajiem īpašniekiem.

Īpašuma plānošana ietver arī iespēju, ka jūs varētu zaudēt spēju pirms nāves. Ja tā notiks, jūsu plānā būs rīki, kas novirza jūsu medicīnisko aprūpi, norīko kādu, kas pārvalda jūsu īpašumu, un ieceļ aizbildni, kas rūpējas par jūsu nepilngadīgajiem bērniem. Šo nekustamā īpašuma plānošanas ierīču izveidošana un ieviešana maksā naudu, un izmaksas ir ļoti atšķirīgas. Kopumā, jo lielāks un sarežģītāks īpašums, jo lielākas izmaksas.

Plāna neveidošanas izmaksas:

Ja neveicat testamentu vai īpašuma plānu, jums nav jāmaksā sākotnējās izmaksas. Tomēr testamenta un mantas nokārtošanas process joprojām notiks, un ar to saistītās izmaksas var būt lielākas - dažreiz ievērojami.

Piemēram, diezgan bieži ir tā, ka cilvēki nav izstrādājuši nekādus īpašuma plānus, it īpaši, kad viņi ir jauni. Teiksim, jauns, vientuļš vecāks tiek atstāts slimnīcā un rīcībnespējīgs pēc automašīnas avārijas. Kas notiek ar viņa bērnu? Kas apmaksā bērna kopšanas izdevumus? Kā būs ar viņa naudu? Kurš apmaksā rēķinus? Kurš izlemj, kādu medicīnisko aprūpi vai ārstēšanu viņš saņem?

Uz šiem jautājumiem ir jāatbild, bet tāpēc, ka nav īpašuma plāna, nav arī skaidru norāžu. Kādam būs jālūdz tiesai pieņemt šos lēmumus vai jāieceļ kāds to darīt. Šāda procesa izmaksas var būt ievērojamas.

Piemēram, bez īpašuma plāna nav skaidru norādījumu par to, kam jāpieņem lēmumi rīcībnespējīga vecāka vārdā vai kurš kļūst par bērna aizbildni. Tādēļ tiesai būs jārīko tiesas sēdes, lai izdarītu šos lēmumus. Ja ģimenes locekļi vai citas ieinteresētās puses nav vienisprātis par to, kam būtu jābūt aizbildnim, un tiesas sēde kļūst strīdīga, tiesas un advokāta honorāri var ievērojami pieaugt. Šie procesi arī prasa daudz laika un var sabojāt ģimenes attiecības, kas nav labojami.

Vēl viens piemērs tam, kā nekustamā īpašuma plāna neveidošana ilgtermiņā var maksāt naudu, ir nepareizi pārvaldīta vai izsaimniekota mantojuma izmaksas. Piemēram, ja mirst bez īpašuma plāna, mazi bērni saņem mantojumu, tiklīdz viņiem būs 18 gadu. Viņi tad būs vienīgie, kas izlemj, kā šo mantojumu izlietot..

Jauniem pieaugušajiem, kuri pēkšņi manto naudu, ir ļoti slikta finanšu pārvaldība un viņi var viegli izsaimniekot ievērojamus mantojumus. Lai gan labs īpašuma plāns var aizsargāt pret šādu notikumu, nodrošinot mantojumus laika gaitā vai atbildīga pārvaldnieka uzraudzībā, mirstot bez plāna, šāda aizsardzība netiek nodrošināta.

Pēc tam ir situācijas, kad cilvēki paši izveido nekustamā īpašuma plānus. Lai gan tas varētu ietaupīt sākotnējās izmaksas, pastāv nopietni riski. Kā, piemēram, jūs zināt, ka esat pareizi izveidojis savus īpašuma plānošanas rīkus? Ja jūs nolemjat sastādīt testamentu bez advokāta palīdzības, jūs riskējat ar iespēju, ka testaments neatbilst nepieciešamajiem juridiskajiem standartiem vai arī tas nenodrošina efektīvu aizsardzību.

Piemēram, valsts tiesību normas neparedz, ka jūs gribat nosaukt izpildītāju pēc savas gribas, un tie arī neprasa, lai jūs nosauktu aizbildni mazam bērnam. Bet, ja jūs sastādīsit testamentu un atstāsit šos svarīgos noteikumus, jūs varētu maksāt savam īpašumam vairāk naudas, jo jums būs nepieciešams, lai tiesa veiktu papildu pasākumus, lai risinātu jautājumus, uz kuriem jūs neatbildējāt. Laiks un nauda, ​​kas saistīta ar atbildēm uz šiem jautājumiem, var viegli maksāt jūsu īpašumam vairāk nekā tad, ja jūs būtu samaksājis advokātam, lai palīdzētu jums izveidot efektīvu plānu..

2. mīts: testamenti un dzīvās gribas ir viena un tā pati lieta.

Viens no izplatītākajiem mītiem, kas attiecas uz testamentiem un īpašuma plānošanu, rodas no neskaidrības starp dzīvo gribu un pēdējo gribu un testamentu. Kaut arī abi īpašuma plānošanas rīki izklausās līdzīgi, tie kalpo pavisam citiem mērķiem.

Dzīvā griba ir iepriekšējas direktīvas veids: juridisks dokuments, kuru jūs sastādāt, paredzot zaudēt spēju vai spēju sazināties. Iepriekšējas direktīvas ļauj jums izvēlēties, kurš pārvaldīs jūsu finanses, rūpēsies par bērniem vai pieņems lēmumus par veselības aprūpi jūsu labā. Konkrētāk, dzīves griba ļauj jums izvēlēties, kādu veselības aprūpi vēlaties pieņemt vai atteikt, un dariet zināmas savas vēlmes veselības aprūpes sniedzējiem. Dzīvie testamenti stājas spēkā tikai tad, ja vēl esat dzīvs, tomēr nespējat izdarīt vai paziņot izvēli un pēc nāves jums nav nekādas ietekmes uz jūsu lietām.

Pēdējam testamentam un testamentam nav nekā kopīga ar jūsu izvēli par veselības aprūpi vai sagatavošanos iespējai zaudēt spēju. Testamenti stājas spēkā tikai pēc nāves, un neko nedarīsit, lai pasargātu, ja saslimstat vai esat iesaistīts negadījumā, kas jūs padara nespējīgu. Testamenti ļauj jums izdarīt izvēli par savu īpašumu un ģimeni, kas stāsies spēkā tikai pēc jūsu nāves, nevis pirms tam.

3. mīts: man jāplāno savas gribas lasīšana.

Testa lasīšana ir viena no tām lieliskajām izdomātajām ierīcēm, kurai, kaut arī dramatiskai un pārliecinošai, nav nekā kopīga ar faktiskajiem likumiem. Jūsu ģimene varēs izlasīt jūsu gribu pēc jūsu nāves, bet viņi to nedarīs, pulcējoties telpā, lai klausītos, kā jūsu advokāts skaļi izlasa dokumentu. Mūsdienās vienīgā testamenta lasīšanas vieta ir filmā, TV šovā vai romānā.

Pēc tam, kad kāds nomirst, kādam citam ir jānodod šīs personas griba testamenta tiesā. Pēc testamenta iesniegšanas tiesā tā kļūst par jaunas testamenta lietas daļu, un tā tiks pakļauta tiesas (un sabiedrības) pārbaudei. Liecības procesa laikā tiesa noteiks, vai testaments atbilst juridiskajiem standartiem. Ja tā, tad testamenta noteikumi nosaka, kas notiek ar mantojumu. Ja nē, kontrolē valsts interešu statusa likumi.

Pārbaužu gadījumi ir publiski dati: ikviens, kurš vēlas, var pārbaudīt gribu kā daļu no lietas ieraksta. Kaut arī privāti testamenta lasījumi varēja būt izplatīti laikos, kad lasītprasmes līmenis bija zemāks un bija grūtāk paziņot attāliem radiniekiem, šodien tie netiek praktizēti, un tos neprasa neviena valsts testamenta likumi. Ja jums sirds liek domāt par jūsu gribas lasīšanu, iespējams, ka testamenta advokātam būs jāgatavo šādi pasākumi, taču process ir lieks..

4. mīts: Tikai turīgiem / slimiem / veciem cilvēkiem ir vajadzīga griba.

Bez diskomforta, kas rodas, saskaroties ar mirstību, garīgs šķērslis, kas neļauj cilvēkiem izveidot testamentu vai īpašuma plānu, ir ideja, ka šie rīki ir nepieciešami tikai tad, ja esat turīgs, slims vai vecs. Lai gan ir taisnība, ka jums ir aktuālāka vajadzība pēc īpašuma plāna, ja jūs esat šo grupu dalībnieks, jauniem pieaugušajiem, veseliem pieaugušajiem un cilvēkiem, kuriem nav daudz naudas, joprojām ir vajadzīga griba un īpašuma plāns.

Ja jums rūp tas, kas notiek ar ģimeni pēc nāves vai rīcībnespējas, jums ir nepieciešams īpašuma plāns. Ja vēlaties izvēlēties, kurš manto jūsu īpašumu, jums ir nepieciešams nekustamā īpašuma plāns. Ja vēlaties aizsargāties no destruktīviem ģimenes konfliktiem, kas varētu rasties pēc jūsu nāves vai rīcībnespējas, jums ir nepieciešams īpašuma plāns. Neviens no šiem jautājumiem neattiecas tikai uz pārtikušajiem, vecāka gadagājuma cilvēkiem vai slimniekiem.

Pat ja jūs esat jauns pieaugušais, kam ir maz mantu, nav bērnu, nav laulātā un ir lieliska veselība, jūs nevarat zināt, ko dos nākotne. Ja jums nav plāna, jūs nekādi nevarat nodrošināt, ka uz šiem jautājumiem atbildēs jūs apmierinoši.

5. mīts: Es jau sastādīju testamentu, tāpēc man nekas cits nav vajadzīgs

Testaments ir svarīgs nekustamā īpašuma plānošanas dokuments, taču tas nav vienīgais nepieciešamais rīks, kā arī nevar aizstāt instrumentus, kas kalpo citiem mērķiem.

Pēdējā griba un testaments stājas spēkā tikai pēc nāves. Līdz tam tam gandrīz nav jēgas. Piemēram, ja jūs slimojat un jums ir nepieciešams kāds, kurš pārvalda jūsu finanšu lietas, vai arī jums ir nepieciešams kāds, kurš sarunājas ar ārstiem par jūsu veselības aprūpes iespējām, jūsu griba jums nepalīdzēs.

Katra īpašuma plānošanas ierīce kalpo vienam vai vairākiem īpašiem mērķiem, un daudzus no šiem mērķiem nevar risināt ar citiem rīkiem. Piemēram, dzīva uzticēšanās var ļaut jums pieņemt lēmumus par mantojumu, kas netiks atklāti testamentā, bet tie neļauj jums nosaukt sava īpašuma pārvaldītāju. Testaments, no otras puses, ļauj jums nosaukt izpildītāju un izdarīt mantojuma izvēli, taču jūsu lēmumi nepaliks privāti.

Tātad pēdējās gribas un testamenta sastādīšana ir lielisks pirmais solis, taču, ja vēlaties sev un savai ģimenei sniegt pēc iespējas vairāk aizsardzības un labumu, jums būs nepieciešami papildu īpašuma plānošanas rīki..

6. mīts: man nav jāraksta testaments, jo es vienkārši varu cilvēkiem pateikt, ko es gribu.

Vēl viena populāra daiļliteratūras grupa ir mutvārdu griba. Aina parasti izvēršas ar mirstošu personāžu, kas stāsta viņas pēdējos novēlējumus mīlošajiem ģimenes locekļiem, kuri ir sapulcējušies, lai būtu kopā ar viņu viņas pēdējos brīžos. Tāpat kā testamenta lasījumi, arī šie scenāriji ir dramatiski, taču tie precīzi neatspoguļo mūsdienu nekustamā īpašuma plānošanas likumus.

Valstu mazākums (apmēram 20) joprojām ļauj cilvēkiem izteikt mutiskus vai neaktivizētus testamentus, taču ar ievērojamiem ierobežojumiem. Piemēram, kamēr Vašingtonas štats ļauj jums izveidot mutisku testamentu, ja jūs atbilstat noteiktiem kritērijiem, bet jūs varat izmantot tikai mutisku gribu, lai atsavinātu personisko mantu, kuras kopējā vērtība nepārsniedz 1000 USD. (Ja jūs atrodaties bruņotajos spēkos vai strādājat uz tirdzniecības jūras kuģa, jūs varat izmantot mutvārdu gribu rīkoties ar algām un personisko mantu bez 1000 USD robežas.) Otrkārt, klāt jābūt diviem kompetentiem lieciniekiem. Treškārt, jums jāatrodas pēdējā slimības stāvoklī, kas nozīmē, ka slimības laikā vai ievainojumā, kas noved pie jūsu nāves, jums jāizdara mutvārdu griba, kamēr esat slims. Ceturtkārt, kādam ir jāpieraksta jūsu mutvārdu testaments un sešu mēnešu laikā pēc jūsu nāves šis dokuments jāiesniedz testamenta tiesā. Piektkārt, ikvienam atlikušajam dzīvesbiedram vai bērniem ir jāinformē par mutvārdu testamenta iesniegšanu, lai viņi varētu apstrīdēt tā nosacījumus.

Citiem vārdiem sakot, kaut arī ir taisnība, ka mutiski testamenti ir atļauti dažos štatos, tie nav viegls aizstājējs pareizi sastādītam pēdējam testamentam un testamentam. Pat ja jūs dzīvojat stāvoklī, kas pieļauj mutvārdu testamentus, jums joprojām ir jāizveido rakstisks testaments.

7. mīts: Es jau sastādīju nekustamā īpašuma plānu, tāpēc man nekas cits nav jādara.

Ja esat jau izveidojis mantojuma plānu, apsveiciet sevi. Jūs esat spēris soli, ko vairums cilvēku nekad nespēj veikt, un esat izdarījuši izvēli, kas pasargās jūs un jūsu ģimeni.

Bet ar plāna izveidošanu vien nepietiek. Tagad jums ir periodiski jāpārskata un jāatjaunina plāns, lai nodrošinātu vislabāko iespējamo aizsardzību. Laika gaitā daudz kas var mainīties, un ir vairāki iemesli, kāpēc jums var nākties mainīt jau izveidotos plānus vai rīkus.

• Jūsu apstākļi. Nekustamā īpašuma plānam jābūt piemērotam jūsu individuālajām vajadzībām un apstākļiem. Mainoties jūsu dzīvei, tāpat vajadzētu būt arī jūsu plānam. Piemēram, ja jūs izveidojāt plānu, kad bijāt vientuļš un tagad esat precējies, jums jāmaina plāns, lai atspoguļotu jaunos laulības apstākļus. Tāpat, ja šķiraties, jums ir bērns, rodas nozīmīgas izmaiņas jūsu finansiālajā dzīvē vai tiek diagnosticēta smaga slimība, jums, iespējams, jāmaina plāns..
• Jūsu vēlmes. Pat ja jūs neprecējaties, neesat šķīrušies, nav bērna vai nedzīvojat citas nozīmīgas dzīves pārmaiņas, jums, iespējams, būs jāmaina nekustamā īpašuma plāns, jo esat pārdomājis. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties, lai kāds cits darbojas kā jūsu bērna aizbildnis, vēlaties vairāk atstāt labdarībai vai kādam citam, jums vajadzētu mainīt savu plānu, kad tas vairs neatbilst jūsu vēlmēm.
• Likums. Pat ja mainās jūsu dzīve vai vēlmes, jums likuma grozījumu dēļ joprojām var būt nepieciešams atjaunināt savu plānu. Īpašumu plānošanas juridiskās izmaiņas var notikt jebkurā laikā. Pat ja esat informēts par izmaiņām, var būt grūti noteikt, vai tās attiecas uz jums. Labākais veids, kā uzzināt, vai likumu izmaiņu dēļ jums jāmaina plāns, ir tas, ka jums palīdz nekustamā īpašuma plānošanas jurists. Jūsu advokāts parasti informēs jūs par jebkurām izmaiņām nekustamā īpašuma plānošanas likumos un pateiks, kad jāveic izmaiņas.

8. mīts: Es varu izvairīties no testamenta, ja sastādīšu testamentu.

Krimināltiesības ne vienmēr ir tik laikietilpīgas un dārgas, kā parasti, kā daudzi tic, taču pat visvienkāršākais testamenta process var ilgt mēnešus un radīt ievērojamas izmaksas. Ja vēlaties izveidot nekustamā īpašuma plānu, kas palīdzēs jums samazināt iespējamību vai izvairīties no testamenta, ir vairāki veidi, kā to izdarīt. Piemēram, tieši šiem mērķiem parasti izmanto labu atsaucamu dzīves uzticību.

No otras puses, pēdējā griba un testaments neko nedara, lai palīdzētu jums izvairīties no testamenta. Neatkarīgi no tā, ko sakāt testamentā vai cik sarežģīts ir jūsu īpašums, pēc nāves jūsu testaments ir jāiesniedz testamenta tiesā. Tas ir vienīgais veids, kā tiesa var noteikt, vai jūsu griba ir likumīgi pamatota, un vienīgais veids, kā nodrošināt, ka tiek izpildītas jūsu gribā izdarītās izvēles..

9. mīts: mani bērni var apstrīdēt manu gribu, ja neatstāšu viņiem mantojumu.

Cilvēkiem ir iespējams apstrīdēt gribu, taču tas ir sarežģītāk, nekā jūs varētu domāt. Lai apstrīdētu testamentu, jums jāizpilda dažas juridiskās pamatprasības. Pirmkārt, jums jāpierāda, ka jums ir “stāvošs”, kas nozīmē, ka jūs esat kāds, kurš manto no pašreizējās gribas vai būtu mantojis no mirušā, ja pašreizējā griba nav juridiski derīga. Parasti bērniem gandrīz vienmēr ir stāvēšana, jo viņiem parasti ir tiesības mantot no mantojuma, ja mirušais mirst bez testamenta vai ja atstātā griba nav juridiski derīga.

Otrkārt, lai apstrīdētu testamentu, jums ir jābūt juridiski atzītam iemeslam, kāpēc uzskatāt, ka testaments nav derīgs. Šie iemesli, ko sauc par pamatiem, ietver testatora (testamenta sastādītāja) rīcībnespēju, iesniegtais nebūs jaunākā versija un griba neatbilst nepieciešamajām juridiskajām prasībām.

Bet tas, ka neapmierina testamenta nosacījumi vai neapmierina mantojumi, ko tas atstāj, nav uzskatāms par iemeslu, lai to apstrīdētu. Tātad, ja vien jūsu bērni nevar parādīt gan stāju, gan zemi, viņi nevar jūsu lēmumu apstrīdēt vai padarīt nederīgu tikai tāpēc, ka viņiem tie nepatīk.

10. mīts: valdība manto manu īpašumu, ja man nav testamenta vai īpašuma plāna.

Tā ir taisnība, ka jūsu štata valdība varētu mantot jūsu īpašumu, procesu, ko sauc par izvairīšanos, bet tas nenotiek ļoti bieži. Katrā štatā ir likumi, kas nosaka, kas notiek ar jūsu īpašumu, ja jūs nomirstat bez gribas, un tos sauc par likumīgas mantošanas likumiem. Šie likumi nosaka, kurš manto jūsu īpašumu, pamatojoties uz to, kurš jūs izdzīvo pēc nāves.

Piemēram, ja mirst, atstājot aiz muguras nevis pārdzīvojušo dzīvesbiedru, bet divus pārdzīvojušus bērnus, katrs bērns manto pusi no jūsu īpašuma. Vienīgais veids, kā valdība manto jūsu īpašumu, ir tas, ka jūs nomirat bez testamenta (bez testamenta) un jums nav identificējamu pārdzīvojušu radinieku. Šajā gadījumā jūsu valsts mantos visu jūsu īpašumu.

Pat ja jums nav identificējamu dzīvo radinieku, jūs joprojām varat izvairīties no izvairīšanās, izveidojot testamentu. Kamēr jūs nolemjat izveidot testamentu, vēlams kā daļu no visaptverošā īpašuma plāna, jūs varat pieņemt jebkurus mantojuma lēmumus, kas jums patīk. Ja jūs to izdarīsit, jūsu īpašums nokārtosies tā, kā jūs to vēlaties, un valsts to neiemantos, ja vien tā nav jūsu izvēle.

Nobeiguma vārds

Ja jūs esat tāds pats kā vairums cilvēku, domāšana par nāvi, iespējams, šķiet tikpat patīkama kā sevis zobārstniecības veikšana. Tomēr, lai būtu atbildīgs pieaugušais, ir nepieciešami daudzi uzdevumi, kurus mēs citādi nevēlamies veikt, un viens no tiem ir nekustamā īpašuma plānošana. Ja izveidojat nekustamā īpašuma plānu, varat būt pārliecināts, ka esat veicis pasākumus, lai aizsargātu jūs un jūsu ģimeni.

No otras puses, ja pārāk ilgi kavējat nekustamā īpašuma plānošanu vai izvēlaties neveidot plānu, jūs atstājat to, lai citi pieņemtu jums svarīgus lēmumus, neko nezinot (vai kontrolējot), kas ir šī izvēle vai kas to izdara viņiem.

Lai iegūtu papildinformāciju, skatiet sadaļu: Kas ir nekustamā īpašuma plānošana - pamati un kontrolsaraksts par izmaksām, instrumentiem, iespējamām cenām un nodokļiem.

Vai jums ir kādi šausmu stāsti par īpašuma plānošanu, kas nogājis greizi? Visi padomi, ko pievienot?