Kā saņemt palīdzību īres maksājumos - palīdzības programmas un resursi

Apmēram 17% mājsaimniecību, kuras īrē mājokļus, vairāk nekā pusi no pirmsnodokļu ienākumiem 2015. gadā novirza īrei, to kvalificējot kā “ļoti apgrūtinātu īri”.

Mājsaimniecībām, kuras vadīja afroamerikāņi, un visu rasu senioriem, visticamāk, bija apgrūtināta īre un smaga īres maksa nekā mājsaimniecībām, kuras vadīja baltie un nenovecojošie cilvēki - lai gan 2018. gada RentCafe pētījumā, ko ziņoja USA Today, tika atklāts, ka tūkstošgadnieki vairāk tērēja īrei nekā vecāki paaudzes.

Rezultāts: Miljoniem amerikāņu katru mēnesi cīnās par īres maksu.

Varbūt jūs arī cīnāties. Neatkarīgi no tā, vai jūsu finanšu grūtības rodas no atlaišanas, kas, jūsuprāt, ilgs tikai dažas nedēļas, vai nopietnas veselības problēmas, kas varētu saglabāties daudz ilgāk, lūk, kur jūs varat vērsties pēc palīdzības.

Veidi, kā saņemt palīdzību, maksājot īri

Izmantojiet šīs stratēģijas un resursus, lai nomātu finanšu grūtību periodus. Lielākā daļa nav savstarpēji izslēdzošas; Lai iegūtu labākos rezultātus, tiecieties pēc vairākiem vienlaicīgi.

1. Mēģiniet risināt sarunas ar savu saimnieku

Jūsu pirmais līdzeklis īslaicīgu finansiālu grūtību laikā ir pārrunāt mainītu maksājuma plānu ar savu saimnieku.

Kaut arī jūsu nomas līgumā ir paredzēts samaksāt pilnu līguma laikā uzkrātās nomas maksas atlikumu - piemēram, USD 12 000 par kopējo nomu uz viena gada nomu ar USD 1000 mēnesī -, jūsu zemes īpašnieks var vēlēties saņemt atlikumu ilgākā laika posmā vai pat piedot daļu pavisam.

Jūsu saimniekam, protams, nav pienākuma sadarboties ar jums. Viņi, visticamāk, ieplūst, ja jūs darāt likmes pilnīgi skaidras: pašlaik jūs nevarat veikt pilnus un savlaicīgus īres maksājumus, un jums nāksies pārtraukt nomu un pārcelties, ja vien jūsu apstākļi nemainīsies. Arī jūsu jautājumam vajadzētu būt skaidram - piemēram, “Es pilnībā varu samaksāt sešu mēnešu nomas maksu, kas paliek manā nomā nākamo 12 mēnešu laikā”, nevis vēlams stāsts, kas beidzas ar “Tātad es nevaru īre šomēnes. ”

Mērķis šeit ir panākt saistošu nomas līguma grozīšanu, neiesaistot juristus vai tiesas. Ideālā gadījumā šīs vienošanās rezultātā būtu jāslēdz rakstisks līgums, kas aizstāj jūsu nomas maksas nosacījumu, neatzīstot par spēkā neesošu visu dokumentu.

2. Darbs tirdzniecībā vai pakalpojumi par samazinātu īri

Pat ja jūsu namīpašnieks ir gatavs mainīt jūsu nomas maksājuma nosacījumus, viņi ir tiesīgi lūgt kaut ko pretī..

Bieži vien tas “kaut kas” ir fizisks darbs. Neatkarīgi no īpašuma lieluma, stāvokļa un ērtībām, jūsu saimnieks, iespējams, var atrast veidus, kā jūs nogādāt darbā. Tas varētu nozīmēt ietvju vai piebraucamo ceļu tīrīšanu un lāpīšanu, zāliena pļaušanu, dārza kopšanu, koplietošanas telpu tīrīšanu vai nelielu remontu vai nepāra darbu veikšanu, piemēram, krāsošanu vai apdari, kuriem nav vajadzīgas īpašas prasmes.

Jo vairāk iesaistīts darbs, jo labāki būs noteikumi. Mans draugs nopelnīja ievērojamu īres atlaidi, kalpojot par viņas 20 vienību daudzdzīvokļu ēkas iemītnieci. Darbs prasīja vairākas stundas darba nedēļā un, iespējams, nopelnīja 300 USD no viņas jau diezgan pieticīgās ikmēneša īres. Vecs mūsu kaimiņš nopelnīja salīdzinoši niecīgu atlaidi - USD 50 mēnesī - lai pļautu mūsu Brownstone mazo zālienu un notīrītu sniegu no ietvēm..

Jūs varat arī uzreiz lūgt darbaspēka atlaidi. “Jūs varat atlaist pusslodzi uz pusslodzi” ir lielisks veids, kā sākt sarunas.

3. Uzņem istabas biedru

Runājot par īres maksāšanu, divi bankas konti ir labāki nekā viens. Dolārs par dolāru, istabas biedra pievienošana īrei ir labākais veids, kā īrēt, kad naudas trūkst. Ja jums nepieciešama palīdzība istabas biedru atrašanā, pārbaudiet Istabu biedri.com.

Tomēr istabas biedra uzņemšana dažreiz ir vieglāk pateikt, nekā izdarīt. Iesācējiem, lai izveidotu juridiski saistošas ​​attiecības starp jūsu istabas biedru un namīpašnieku, jums tie būs jāpievieno pašreizējā nomā vai jaunā nomā, kuru jūs abi parakstāt. Visas problēmas, kas rodas neizbēgama pirmsnomas kredīta un iepriekšējās darbības pārbaužu laikā, var apdraudēt vienošanos. Starp citu, tas attiecas arī uz romantiskiem partneriem; jūsu nomā, iespējams, ir viesu ierobežojumi, kas liek mīlēt intereses pievienoties nomas līgumam, pirms tiek veikts pārlēkums no daudzgadīgiem viesiem uz nakti uz oficiālajiem tiešajiem partneriem..

Citas problēmas var sarežģīt vai liegt istabas biedra pievienošanu. Jūsu namīpašnieks var ļauties jums, pirmkārt, atļaujot jums pievienot jaunu īrnieku. Atkarībā no jūsu jurisdikcijā esošajiem noteikumiem jūsu nomas tiesības visiem īrniekiem var uzlikt par pienākumu pilnībā samaksāt īri, atstājot jūs uz āķa, ja jūsu istabas biedrs nolemj izlaist pilsētu. Jūs, iespējams, nevēlaties dalīties šaurā studijā vai vienas guļamistabas ar kādu, kuru jūs nepazīstat, vai arī atļaut tuvām dzīvojamām telpām apdraudēt esošo draudzību. Saraksts turpinās.

Ja izvēlaties uzņemt istabas biedru, plānojiet iespējamās istabas biedru problēmas. Pēc tam aprunājieties ar savu namīpašnieku un paskaidrojiet viņiem, ka tas var būt vienīgais veids, kā nopelnīt īri. Visbeidzot, kad jūsu saimnieks ir apstiprinājis jūsu istabas biedru, sastādiet istabas biedra līgumu - vai kopdzīves līgumu, ja pārceļas jūsu romantiskais partneris -, kas oficiāli apstiprina jūsu robežas, tiesības un pienākumus.

4. Veikt sānu grūstīšanos

Nepilna laika darbam vai līgumdarbam nav jāmonopolizē jūsu brīvais laiks. Strādājot 10 stundas nedēļā ar 12 USD stundā, katru nedēļu kabatā tiek ielikti papildu USD 120 pirms nodokļu nomaksas. Tas ir USD 520 mēnesī, dod vai ņem.

GIG ekonomikas puses grūtības ir sarežģītākas. Daži no tiem, piemēram, braukšana ar dalīšanās lietotnēm, piemēram, Lyft, rada ievērojamas papildu izmaksas darbiniekiem. Pirms reģistrēšanās sasmalciniet numurus un meklējiet darbiniekiem draudzīgas iespējas. Piemēram, daudzos Lyft tirgos lietotne piedāvā jaunajiem autovadītājiem pierakstīšanās bonusus vairāku simtu dolāru vērtībā.

Vai esat gatavs sākt pelnīt vairāk naudas? Šeit ir četras no mūsu iecienītākajām sāniem:

• Uzskaitiet savu automašīnu Turo - Vai ir dienas, kad jūsu automašīna sēž mājās, nelietojot? Jūs varat saraksts Turo un saņemiet samaksu par tā kopīgošanu, kad tas netiek izmantots.
• Instacart Shopper - Instacart ir vēl viens lielisks veids, kā nopelnīt naudu ar savu automašīnu. Instacart lietotāji pasūta pārtikas preces, izmantojot lietotni, un Instacart Shoppers rūpējas par piegādi. Jūs saņemsit samaksu nedēļā, un jūs varat izvēlēties, kad vēlaties strādāt.
• DoorDash draiveris - Vēl viens lielisks veids, kā nopelnīt naudu, ir veikt piegādes ar DoorDash. Jums nav automašīnas? Nav problēma. “Dashers” var piegādāt arī ar motorolleru, velosipēdu vai pat ar kājām.
• Aptaujas sastādītājs - Lielisks veids, kā nopelnīt nedaudz papildu naudas, neizejot no mājām, ir tiešsaistes aptauju veikšana tādos uzņēmumos kā Aptauja Junkie vai InboxDollars. Kamēr jūs negatavojaties kļūt bagāts, jūs nopelnīsit nelielu papildu naudu, kas var palīdzēt ar īres maksājumiem.
• Korektoru - Korektūra ir pēdējais solis pirms jebkura veida satura publicēšanas. Tas ir pēdējais acu kopums, persona, kas ir atbildīga par to, lai pārliecinātos, ka viss ir gramatiski pareizi un vārdi spīd! Tā varētu būt grāmata, izpētes ziņojums, tiešsaistes raksts, Podcast stenogramma, tiesas stenogramma - jūs to nosauksit! Ja tas ir uzrakstīts, kā arī izdevēja vērtības precizitāte un profesionalitāte, viņiem ir nepieciešams korektora lasītājs. Proofread Anywhere vispārējā korektūras darbnīca ir bezmaksas un palīdzēs jums saprast, vai korektūra ir paredzēta jums. Korektori no jebkuras vietas no 25 līdz 50 USD stundā nopelna atkarībā no ātruma un pieredzes. Pārbaudiet to!
• Ērts profesionālis - Vai jums patīk pabeigt projektus ap māju? Tas varētu būt pamatastrādnieku pakalpojumi, piemēram, mēbeļu salikšana vai istabas krāsošana, vai arī lielāki uzdevumi, piemēram, virtuves izlietnes vai elektrības kontaktligzdas nomaiņa. Handy.com ļauj pelnīt savas prasmes. Atkarībā no uzdevuma jūs varētu nopelnīt līdz 45 USD stundā.

5. Sāciet kopfinansēšanas kampaņu

Personīga kopfinansēšanas kampaņa nav licence naudas drukāšanai. Tomēr, ja jūsu kampaņa ir pietiekami pievilcīga, lai nopelnītu kopējo svešinieku dāsnumu, tā var dramatiski atvieglot jūsu nepatikšanas.

Sāciet savu kampaņu cienījamā kopfinansēšanas platformā, piemēram, Kickstarter vai GoFundMe. Uzstādiet reālu finansējuma mērķi, kas, iespējams, nepārsniegs kopējo nomas maksu, kas pienākas jūsu pašreizējā nomas termiņā, paturot prātā, ka, iespējams, neko nesaņemsit, ja nesasniedzat mērķi. Izveidojiet īsu, pārliecinošu lietu, izskaidrojot, kāpēc jūs saskaraties ar grūtībām, tās likmēm - mājokļu nedrošībai iesācējiem - un kā jūs plānojat to pārvarēt.

Nesāciet kopfinansēšanas kampaņu, vispirms neapsverot tās iespējamās nodokļu sekas. Crowdfunding relatīvais jaunums sarežģī nodokļu plānošanu; kaut arī tiek atbalstīts arguments, ka ziedojumus kopfinansējumā var uzskatīt par dāvanām, kas nav apliekamas ar nodokli, žurnāls “Grāmatvedība” uzskata, ka šo lietu vislabāk var raksturot kā “tas ir sarežģīti”. Jūsu labākais solis ir iepazīstināt ar savu plānu sertificētam nodokļu konsultantam pirms kampaņas uzsākšanas.

6. Paņemiet personīgo aizdevumu

Pārbaudiet savu kredītreitingu, pēc tam pārbaudiet likmes un nosacījumus pie cienījamiem personīgo aizdevumu sniedzējiem Uzticami. Aizdevuma nosacījumi atšķiras atkarībā no aizdevēja politikas un ir atkarīgi no jūsu kredītreitinga, aktīviem un ienākumiem, taču nenodrošinātu personīgo aizdevumu limiti labi kvalificētiem aizņēmējiem bieži ir robežās no USD 35 000 līdz USD 40 000 - vairāk nekā jums, iespējams, vajadzēs noīrēt tuvākajā laikā. jēdziens.

Ņemiet vērā, ka personīgais aizdevums ir tikai pagaidu risinājums nepatikšanām. Turklāt jebkurš aizdevums jūsu budžetā palielina jaunas ikmēneša saistības, parasti uz trim līdz pieciem gadiem no to izsniegšanas. Ja esošais parāds ir būtisks jūsu pašreizējo finansiālo grūtību veicinātājs, izmantojiet savu aizdevumu, lai novērstu šo galveno cēloni - piemēram, maksājot kredītprocentu kredītus ar augstiem procentiem, par kuriem jūs šobrīd maksājat minimālo minimālo summu, nevis ievietojat aizdevumu. ienāk norēķinu kontā, no kura jūs veicat īres maksājumus.

Pro padoms: Ja jūsu kredītreitings ir mazāks par ideālo, tas var izraisīt augstākas procentu likmes personīgajiem aizdevumiem. Jūs varat reģistrējieties Experian Boost un viņi sāks ieskaitīt savlaicīgi komunālos maksājumus jūsu kredītvērtējumā. Tas varētu palīdzēt jums palielināt vajadzību pēc zemākām likmēm.

7. Aizņemties naudu no draugiem un ģimenes

Daudzi grūtībās nonākušie īrnieki pēc palīdzības ir vērsušies pie finansiāli drošiem draugiem un ģimenes locekļiem. Pirms jautājuma izdarīšanas, tomēr apsveriet:

• Kā saistības var ietekmēt jūsu attiecības. Jūs nevēlaties, lai nesamaksāts personīgais parāds novilktu no sliedēm attiecības, kuras ir noturētas gadiem vai gadu desmitiem, iespējams, caur daudz sliktāk.
• Cerības uz atmaksu. Ja jums ir bažas par jūsu spēju atmaksāt tuvākajā laikā, pirms privātā aizdevuma pieņemšanas to skaidri izrunājiet. Ja pret otru pusi var vērsties, lūdziet dotācijas vai piekrītiet ilgākam atmaksas termiņam.
• Cik daudz jums tiešām vajag. Neaizņemieties un nepieņemiet vairāk, nekā jums nepieciešams, lai savilktu galus, līdz uzlabojas jūsu finansiālais stāvoklis vai jūs nevarat atrast ilgtermiņa palīdzību mājokļa jomā.

Lai gan varētu būt neērti sastādīt juridiski saistošu līgumu pirms vasaras bārbekjū vai Pateicības dienas vakariņām, visa tā rakstīšana ir drošākais veids, kā aizsargāt jūsu abpusējās intereses - un jūsu ilgtermiņa attiecības.

8. Piesakieties labdarības dotācijām

Laicīgās bezpeļņas organizācijas un ticības organizācijas piedāvā ārkārtas un ilgāka termiņa palīdzības dotācijas trūcīgām personām un ģimenēm.

Ja neesat pārliecināts, kur vērsties, izmantojiet 2-1-1.org, lai atrastu privātas vai publiskas dotācijas mājokļiem jūsu reģionā. Lai veiktu tiešu pārsūdzību par nelielu dolāru ziedojumiem, izmantojiet pieticīgas vajadzības.

Neatkarīgi no tā, kur dzīvojat, gandrīz noteikti varat atrast vietējos atbalsta resursus mājokļu jomā, neapmeklējot valsts organizāciju. Mineapolē, kur es dzīvoju, Centra draudzes bezpajumtniecības izbeigšanai nodrošina īslaicīgu atbalstu mājokļiem, ieskaitot palīdzību skaidrā naudā, ģimenēm un indivīdiem, kuriem ir ārkārtas vajadzības.

Speciālas ticības organizācijas var piedāvāt arī palīdzību. Lielākajās pilsētās lielākajai daļai lielo draudžu ir resursi, lai sniegtu nelielas, bet jēgpilnas dotācijas vai pagaidu pajumti cilvēkiem, kuri cenšas savilkt galus. Parasti šīs dotācijas ir paredzētas īrniekiem, kuriem draud nenovēršams izlikšana, un tiem, kas jau piedzīvo akūtu mājokļa nedrošību.

9. Samaziniet savus izdevumus

Ja jūs vēl neesat nonācis tik šaurās grūtībās, jums joprojām var būt laiks, lai kontrolētu savu budžetu un izvairītos no nepilnīgas maksas vai vispār par īres maksas trūkumu. Kad jūs tos meklēsit, jūs atradīsit iespējas samazināt ikdienas izdevumus visur, piemēram:

• Ēdināšana mazāk, pat tad, ja maltītes ir salīdzinoši pieejamas, piemēram, pusdienas sviestmaize ar Subway
• Dzerot mazāk alkohola vai pat pilnībā atmest dzeršanu
• Mazāk ēdot mājās izmantojot labāku ēdienu plānošanu
• Tērē mazāk pārtikas preču iegādājoties patentbrīvos medikamentus un izmantojot kuponu un pārdošanas priekšrocības

Drastiskākas izmaiņas, piemēram, atbrīvošanās no automašīnas, varētu izrādīties secīgākas, taču pat nelieli samazinājumi to papildina. Ja vēlaties ietaupīt soli tālāk, varat reģistrējieties Trim. Viņi skenēs jūsu bankas un kredītkontus un meklēs izdevumus, kurus varat novērst. Viņi arī pārrunās tādas lietas kā jūsu kabeļa un interneta rēķini.

10. Reģistrējieties kredītu konsultēšanas programmā

Ja jūsu kredīts vai ienākumi nav pietiekami, lai kvalificētu jūs personīgajam aizdevumam, lai samaksātu esošo parādu, atrodiet bezpeļņas kredīt konsultēšanas organizāciju, kas piedāvā lētu parādu pārvaldības plānus. Par nominālo ikmēneša maksu 100 USD vai mazāk vairumā gadījumu jūsu kredīt konsultēšanas partneris darbojas kā starpnieks starp jums un jūsu kreditoriem, strādājot, lai nomaksātu parādus iepriekš noteiktā datumā, parasti divus līdz piecus gadus nākotnē.

Jūsu parādu pārvaldības plānā netiks iekļauti maksājumi par mājokli, taču tas var mazināt zināmu finansiālo slodzi, samazinot ikmēneša kredītkartes un aizdevuma maksājumus, atvieglojot īres maksas segšanu. Tiklīdz jūs kļūsit bez parādiem un paliksit bez maksas, jums, iespējams, būs arī vieglāk noformēt īri.

11. Runājiet ar aizdevējiem par grūtību programmām

Ja jūsu nespējas nopelnīt galvenais iemesls ir milzīgs kredītkartes vai studentu aizdevuma parāds, konsultējieties ar aizdevējiem par grūtību programmām un pagaidu izturēšanos..

Lai arī sīkāka informācija ir atkarīga no aizdevēja, vairums kreditoru vēlas strādāt ar kredītņēmējiem, kuriem ir īslaicīgas grūtības. Nelabvēlīgas programmas darbojas kā kredīt konsultēšanas organizāciju parādu pārvaldības plāni, izņemot gadījumus, kad tās ir raksturīgas vienam aizdevējam un tajās nav iesaistīti starpnieki. Tipiski plāni piedāvā zemākas procentu likmes, garākus atmaksas termiņus, fiksētus atmaksu, atbrīvojumus no maksām un samazinājumus vai visu iepriekšminēto.

Reģistrēšanās grūtību programmā uz laiku var kaitēt jūsu kredītreitingam, un jūsu uzņemšanas fakts, iespējams, būs redzams ikvienam, kurš sastādīs jūsu kredītvēsturi. Bet ilgtermiņa ieguvumi, maksājot lielus procentus vai samazinot budžetu, gandrīz noteikti atsvērs tuvākā laika posma ietekmi.

12. Meklējiet vienreizējas iespējas piesaistīt naudu

Ja jūs domājat, ka jūsu grūtības būs īslaicīgas - piemēram, jūs negaidīti atlaidat, bet darba meklēšana norit labi -, iespējams, būs vienreizējs palielinājums, kas nepieciešams, lai atjauninātu īres maksu..

Vienreizējas iespējas piesaistīt skaidru naudu. Tagad varētu būt piemērots laiks, lai meklētu nepieprasītu naudu, kas atrodas valsts kasē vai kolektīvo prasību norēķinu fondā, samazinātu un pārkrautu nevajadzīgos īpašumus garāžas izpārdošanā vai eBay, vai arī izpētītu personiskākas - un, iespējams, izrietošās - iespējas, piemēram, kā spermas vai olu pārdošana.

14. Algojiet Pro Bono īrnieku tiesību advokātu

Izmantojiet Mājokļu un pilsētu attīstības departamenta valstij raksturīgo īrnieku tiesību resursu lapu, lai atrastu īrnieku tiesību advokātus, kuriem ir licence praktizēt jūsu valstī. Ja uzskatāt, ka jūsu namīpašnieks pārkāpj jūsu nomas noteikumus, vietējos mājokļu noteikumus (piemēram, īres kontroli) vai valsts vai federālās īrnieku aizsardzības (piemēram, antidiskriminācijas likumus), jūsu īrnieku tiesību advokāts var aizstāvēt jūsu vārdā.

Skaidri sakot, īrnieku tiesību advokāts nemaksās jūsu īri jūsu vārdā. Viņi arī nevar pielāgot likumu jūsu situācijai; ja jūsu namīpašnieks ir uz augšu un uz augšu, jūsu tiesiskās iespējas var būt ierobežotas. Jūs varat vērsties pie īrnieka tiesību advokāta pēc pieprasījuma, ja un kad jūsu finanšu grūtības liek jums priekšlaicīgi pārtraukt nomu.

15. Piesakieties lauku īres palīdzības saņemšanai

Ja jūs dzīvojat kvalificētā lauku apgabalā - parasti kopienās ārpus ASV skaitīšanas biroja noteiktajiem lielpilsētu statistikas apgabaliem - un iztērējat vairāk nekā 30% no jūsu mājsaimniecības koriģētajiem ikmēneša ienākumiem īrei, jūs varat pretendēt uz palīdzību lauku ienākumiem, kas saistīti ar īri mājokļu īrei. Lai iegūtu papildinformāciju par šo programmu, tās prasībām un pieteikšanās procesu, apmeklējiet vietni Benefits.gov.

Pat ja jums nav tiesību uz federālo palīdzību mājokļu jomā, jūs varat atrast lētākas lauku īres iespējas, izmantojot USDA lauku mājokļu palīdzības portālu..

16. Piesakieties īslaicīgas palīdzības saņemšanai mājokļa jomā

Daudzas grāfistes un valsts aģentūras, tāpat kā dažas lielākās pilsētas, piedāvā īstermiņa palīdzību mājokļiem personām un ģimenēm, kuras piedzīvo īslaicīgas grūtības. Piemēram, Oregonas štatā Home Forward pārvalda īstermiņa palīdzību mājokļu jomā Multnomahas grāfistes un tās divu lielāko pilsētu Portlendas un Greshemas vārdā. Sāciet, zvanot uz vietējo 2-1-1 uzticības tālruni, ja tāda ir, vai apmeklējiet savas pilsētas, novada vai valsts dzīvokļu pārvaldes vietni.

Parasti īstermiņa kuponu vai subsīdiju programmas sniedz ne vairāk kā trīs mēnešus pēc kārtas atbalstu, kura laikā īrnieki, kuri sagaida ilgāku laika posmu, var pieteikties uz ilgtermiņa palīdzību mājokļa jomā.

17. Piesakieties ilgstošas ​​dzīvesvietas palīdzības saņemšanai

Ilgtermiņa palīdzība mājokļa jomā ir dažāda veida. Īpaši jāpiemin divi.

Daudzās vietās darbojas sabiedrisko mājokļu kopienas, un ne visas tās atgādina sterilo, nošķirto “torņu parkā” stereotipu. Piemēram, Mineapolē, pilsētā darbojas simtiem “izkaisītu vietu” vienģimeņu māju un dupleksu, kas izvietoti lapu dzīvojamos rajonos..

HUD 8. sadaļas palīdzība ar zemiem ienākumiem mājokļu jomā ir vēl viens dzīvības aspekts tūkstošiem maznodrošinātu ģimeņu, lai gan programmai ir daudz praktisku trūkumu: grūts pieteikšanās process, iespēja izveidot garos gaidīšanas sarakstus kvalificētam mājoklim un mājokļu diskriminācija (daudzās jurisdikcijās, namīpašnieki var likumīgi atteikties no īres 8.nodaļas īrniekiem).

18. Pārtraukt nomu

Pārkāpjot dzīvokļa nomu, nav jāpieņem lēmums. Ja vien jūs neatrodaties aktīvi nedrošā situācijā - ja vietējais partneris rīkojas ļaunprātīgi vai, piemēram, jūsu mājoklis ir funkcionālā ziņā nedzīvojams -, jums vajadzētu pārtraukt nomu tikai kā pēdējo iespēju pēc tam, kad esat izsmēlis visas pārējās pamatotās iespējas īrēt..

Tomēr, ja alternatīva nonāk uz ielas, jums var šķist, ka jums nav citas izvēles kā pārtraukt nomu. Pirms jūs to darāt, sakārtojiet savu nākamo dzīvesvietu, visticamāk, atrodot privātu subsidētu mājokli, kurā varat nemanāmi pāriet vai sakārtot draugu vai ģimenes locekli, kurš vēlas jūs uzņemt. Ja domājat, ka jūsu grūtības ilgs, jūs vēlaties sākt pieteikties arī uz palīdzību ilgtermiņa atbalstam mājokļa jomā.

Nobeiguma vārds

Kā īrētājam jums ir pienākums uzzināt par federālajiem, pavalsts un vietējiem noteikumiem par mājokļiem. Jums ir arī tiesības izmantot tiesības, ko paredz šīs saistības. Saimniekiem no savas puses jāievēro likuma burts; nezināšana reti ir aizsardzība.

Pat ja finansiālajām grūtībām, kas liek jums meklēt palīdzību no īres, nav nekā kopīga ar jūsu namīpašnieku, skaidra jūsu likumīgo tiesību izpratne un vēlme rīkoties pēc tām varētu mazināt sadalītas nomas finansiālās un juridiskās sekas, ja tā būtu nāc pie tā.

Vai esat izmantojis kādu no šiem resursiem īres noformēšanai? Vai jūs apsverat kādu??