Kas ir īpašuma plānošana - pamati un kontrolsaraksts par izmaksām, instrumentiem, iespējamām cenām un nodokļiem

Neskatoties uz to, paliek nemainīgs fakts, ka jā, jūs mirsit, un jā, jums par to jāsāk domāt ātrāk, nevis vēlāk. Faktiski tagad varētu būt piemērots laiks, lai sāktu veidot savu īpašuma plānu.

Kas ir īpašuma plānošana?

Īpašuma plānošana ir termins, kas tiek dots procesam, kurā cilvēki gatavojas nāves juridiskajai, finansiālajai un personiskajai realitātei, savukārt nekustamā īpašuma plāns ir instrumentu kopums, kas īpaši izstrādāts šāda veida jautājumu risināšanai. Nekustamā īpašuma plānošana nav viena tēma, bet drīzāk tēmu kopums, kas visi ietver praktisko realitāti, kas saistīta ar nāvi un mirstību. Tas var būt arī diezgan sarežģīts, ietverot mainīgus apsvērumus, ņemot vērā personiskās izvēles, jaunus likumus, mainīgus ekonomiskos faktorus un daudz ko citu..

Neatkarīgi no jūsu vecuma vai personīgajiem apstākļiem nekustamā īpašuma plāna sastādīšana ir būtisks uzdevums katram pieaugušajam - pirmais solis ir saprast, kas ir nekustamā īpašuma plāns un kādus konkrētus jautājumus jūsu plāns varētu risināt..

Īpašuma plānošanas izmaksas

Īpašuma plāna izstrādes izmaksas var ievērojami atšķirties atkarībā no dažādiem faktoriem. Zemākajā līmenī īpašumtiesību plāns, ko dariet pats, ar dažiem galvenajiem elementiem, piemēram, testamentu un medicīnisko direktīvu, varētu viegli maksāt mazāk par 100 USD. No otras puses, ja jurists jūsu vārdā sagatavo testamenta vai medicīnisko direktīvu, tas var maksāt no USD 300 līdz USD 1200 - iespējams, vairāk. Ja jums ir nepieciešams sarežģītāks nekustamā īpašuma plāns, izmaksas, kas saistītas ar profesionāļa sagatavošanu jūsu vārdā, tikai no turienes pieaugs.

Tomēr, apsverot saistītās izmaksas, jums jāņem vērā izmaksas nē kam ir plāns - vai vēl sliktāk, ja tam ir slikti izstrādāts plāns. Ja pēc tam, kad esat kļuvis nespējīgs, starp jūsu ģimenes locekļiem izceļas likumīga cīņa vai ja jūsu plānā rodas problēma, kas ir jāsakārto testamenta procesa laikā, izmaksas var viegli pārspēt tos, kas iesaistīti visaptveroša plāna izstrādē ar eksperts.

Kas ir īpašums?

Daudzi cilvēki terminu “īpašums” sasaista ar ideju par lielu māju vai īpašumu, bet tas nav tas, par ko domāts nekustamā īpašuma plānošana. Lai saprastu īpašumu plānošanu, ir jāsāk dažas pamata idejas.

Estates

Juridiski muiža ir vienkārši viss, ko cilvēks atstāj pēc nāves. Daži cilvēki, iespējams, atstāj daudz, bet citi - mazāk, bet visi, neatkarīgi no tā, kas viņi ir, cik viņiem pieder, vai kur viņi dzīvo, atstāj mantu.

Pārliecinieties

Tā kā visi atstāj mantu, visi štati ir pieņēmuši likumus, kas nosaka, kas notiek ar visu šo atstāto lietu. Lai arī šie likumi dažādās valstīs nedaudz atšķiras, principā tie ir vienādi un ļauj efektīvi un vienveidīgi nodot nekustamo īpašumu jaunajiem īpašniekiem..

Parasti tos sauc par testamenta likumiem vai testamenta kodu. Likumi par testamentu testamentu aizsargā jūsu tiesības pieņemt lēmumus par to, ko vēlaties panākt ar jūsu īpašumu, taču tie arī pieprasa, lai jūs izvēlaties šādu izvēli, izmantojot īpaši atzītas metodes, piemēram, veicot pēdējo gribu un testamentu, kas atbilst visām piemērojamām prasībām..

Īpašuma plāni

Īpašuma plāns ir vienkārši juridiski izpildāmu rīku kolekcija, kas ļauj indivīdiem kontrolēt to, kas ar viņu īpašumiem notiek pēc nāves. Dažos īpašuma plānos ir iekļauts neliels skaits instrumentu - piemēram, tikai testaments vai testaments ar testamenta uzticību -, savukārt citi ir sarežģītāki. Tomēr neatkarīgi no konkrētā veida vai rīku skaita, ko jūsu plāns izmanto, plāna izveidošana ļauj jums kontrolēt savu īpašumu pēc nāves, pieņemot, ka esat plānu izstrādājis likumīgā veidā.

Neaptveramība

Lielākoties tāpēc, ka cilvēki nevēlas domāt par nāvi, tikai aptuveni puse no visiem pieaugušajiem valstī kādreiz dodas pie nekustamā īpašuma plāna sastādīšanas, liecina Gallup aptauja. Cilvēkus, kuri mirst, neatstājot aiz plāna, parasti sauc par tādiem, kas miruši kā “pastāvīgie”. Sakarā ar to visas valstis ir pieņēmušas likumus, kas nosaka, kas notiek ar šiem īpašumiem. Šie likumi ir zināmi kā mantojuma likumi vai testamenta pēctecības likumi.

Citiem vārdiem sakot, jūsu štatā ir pieņemti likumi, kas nosaka jūsu nekustamā īpašuma plānošanas izvēli - ja jūs pats to nedarījat. Ja jūs mirstat bez sava plāna, šie likumi automātiski tiks piemēroti jūsu īpašumam. Turklāt jums nav iespējas kontrolēt to, ko šie likumi jums izvēlas, ja vien jūs nepārstājat tos ar savu nekustamā īpašuma plānu.

Īpašuma plānošanas rīki

Varbūt vissvarīgākais jautājums, ar kuru jūsu nekustamā īpašuma plānā tiks runāts, ir mantojums. Izstrādājot nekustamā īpašuma plānu, jūs izlemjat, kurš pēc nāves manto jūsu īpašumu.

Vai vēlaties dot naudu saviem brāļiem un māsām vai vecākiem? Vai vēlaties, lai jūsu sieva iegūtu visu? Vai vēlaties sadalīt savu īpašumu starp sievu un mazbērniem? Neatkarīgi no jūsu konkrētās izvēles, pastāv vairāki rīki, kurus izmanto īpašumtiesību plāni, kas ļauj jums pieņemt mantojuma lēmumus.

Pēdējā griba un Derība

Pēdējais testaments un testaments jeb testaments, iespējams, ir vispazīstamākais nekustamā īpašuma plānošanas rīks. Lielākā daļa cilvēku zina, kas ir griba, un saprot, ka, izveidojot tādu, viņi var izvēlēties, kādu mantojumu viņi atstāj.

Bet testamenta sastādīšana ir daudz sarežģītāka nekā tikai vēlēšanu pierakstīšana uz papīra. Katrā štatā ir īpaši noteikumi, kas attiecas uz cilvēkiem, kuri sastāda testamentu, un, ja jūs neievērosit šos noteikumus, jūsu griba ir bezjēdzīga. Šīs prasības ietver:

• Ir vismaz 18 gadus vecs
• Būt saprātīgam prātam
• Savas gribas izteikšana rakstiski
• Parakstot dokumentu
• Dokumenta parakstīšana, ko parakstījuši divi kompetenti pieauguši liecinieki

Tomēr ar juridisko pamatprasību izpildīšanu nepietiek, lai nodrošinātu, ka jūsu griba izdara to, ko vēlaties. Efektīva griba ir tāda, kas atbilst valsts prasībām, bet arī tāda, kas ir piemērota jūsu īpašajām vajadzībām un vēlmēm.

Uzticas

Trasti ir vēl viens populārs nekustamā īpašuma plānošanas rīks, par kuru daudzi cilvēki zina, taču tie ir arī vieni no vismazāk labi zināmajiem. Uzticība ir tāda veida kā ļoti maza korporācija, jo tā pastāv kā juridiska persona, izņemot personu, kas to rada. Trestiem var piederēt īpašums, piemēram, kapitālsabiedrībai, un tos pārvalda cilvēki, kuriem šis īpašums nepieder, bet kuri to vienkārši pārvalda vai rūpējas par to trasta vārdā.

Kaut arī pastāv daudz dažādu veidu trastu, kurus varat iekļaut savā īpašuma plānā, viens no lielākajiem ieguvumiem, izmantojot trastu kā mantojuma veidu, ir tas, ka atšķirībā no testamenta tiem nav jāiziet testamenta process. Piemēram, atsaucams dzīvojošs fonds (pazīstams arī kā inter vivos trust vai vienkārši dzīva trasta) ļauj jums izvēlēties mantojuma tiesības, neiesniedzot šīs izvēles testamenta tiesā. Mantojuma iegūšanas process ir publiski pieejams, un tas bieži ir dārgs un laikietilpīgs, tāpēc atsaucami dzīves fondi var būt tik noderīgi.

Mantas nodošanas nāves gadījumā

Jums, iespējams, jau ir zināmi aktīvi, kas tiek nodoti pēc nāves (dažreiz saukti par “aktīviem, kas maksājami pēc nāves”), pat ja jūs tos nekad neesat saistījis ar īpašuma plānošanu un mantošanu. Īpašums, kas attiecas uz nāves nodošanu, piemēram, dzīvības apdrošināšanas polise, kuru automātiski manto jūsu izvēlētais labuma guvējs pēc jūsu nāves.

Jums nav jāizdara testaments vai uzticēšanās, lai izvēlētos, kurš manto aktīvus, kas nodoti pēc nāves - jums vienkārši jāpārliecinās, ka esat izvēlējies labuma guvēju tādā veidā, kā paredzēts aktīvu noteikumos. Piemēram, ja jums ir bankas konts, kas ļauj jums nosaukt saņēmēju, kas miris pēc nāves, šis saņēmējs mantos kontā esošo naudu, tiklīdz jūs nomirsit..

Invaliditātes plānošana

Īpašuma plāni ir elastīgi. Viņi ne tikai aizsargā jūsu intereses pēc nāves, bet arī var jūs aizsargāt, ja zaudējat spēju rūpēties par sevi vai pārvaldīt savus īpašumus.

Daudzi pieaugušie ir fiziski un garīgi spējīgi izdarīt izvēli, taču tas var mainīties. Cilvēki, kuriem ir ievērojama invaliditāte, ievainoti cilvēki vai cilvēki, kuri cieš no beigu stāvokļa vai nopietniem veselības traucējumiem, bieži vien nevar paši pieņemt lēmumus. Kad tas notiek, ja reiz spējīgi cilvēki kļūst tiesiski nespējīgi izdarīt izvēli vai ir rīcībnespējīgi.

Pilnvaras un medicīnas direktīvas

Tāpat kā nekustamā īpašuma plāns ļauj jums kontrolēt to, kas notiek ar jūsu īpašumu pēc nāves, tas arī ļauj jums pasargāt sevi, ja zaudējat spēju.

Finanšu pilnvaras
Pilnvara ir dokuments, ar kura palīdzību jūs (pilnvarotājs) dodat izvēlētajam pilnvarotajam pārstāvim (pārstāvim) iestādi, kas pieņem lēmumu par jums. Ir vairāki veidi, kā jūs varat izmantot pilnvaras, taču viens no visizplatītākajiem ir nosaukt aģentu, kurš pārvaldīs jūsu finanšu lietas, ja zaudējat spēju.

Šīs pilnvaras bieži dēvē par “atsperīgām” pilnvarām, jo ​​tās piešķir jūsu aģentam lēmumu pieņemšanas spējas tikai tad, kad un kad esat rīcībnespējīgs. Aģenti ar finansiālu pilnvaru var, piemēram, samaksāt jūsu hipotēku, izmantojot līdzekļus jūsu bankas kontā, savākt jūsu vārdā Medicare vai sociālo nodrošinājumu vai rūpēties par ikdienas izdevumiem.

Medicīniskās pilnvaras
Atšķirībā no finansiālajām pilnvarām, medicīniskās pilnvaras ir izstrādātas, lai dotu savam pārstāvim iespēju izvēlēties veselības aprūpi, ja jūs kļūtu rīcībnespējīga. Piemēram, pārstāvis, kam ir medicīniska pilnvara, var ar ārstiem apspriest jūsu slimības vēsturi un ārstēšanas iespējas, pieņemt vai atteikt medicīnisko aprūpi jūsu vārdā vai lūgt atzinumu no citiem veselības aprūpes sniedzējiem.

Izturīgas pilnvaras
Varētu dzirdēt arī pilnvaras, kuras dēvē par “izturīgām”. Izturīga jauda ir tāda, kas ļauj aģentam turpināt pārstāvēt jūs pat pēc tam, kad esat kļuvis nespējīgs. Izturīgas pilnvaras ir būtiskas rīcībnespējas plāniem, taču tās nav vienīgās pieejamās pilnvaras.

Neizturīgas pilnvaras automātiski izbeidzas, ja jūs, pilnvarotais, zaudējat rīcībspēju. Šos pastāvīgos pilnvaru veidus bieži izmanto, piemēram, cilvēki, kas pieņem darbā nekustamā īpašuma aģentu vai biržas mākleri, bet kuri nevēlas, lai aģents rīkotos viņu vārdā, ja pilnvarnieks kļūst darbnespējīgs. Darbnespējas plānošanas nolūkā būtiska ir noturīga pilnvara.

Iepriekšējas medicīnas direktīvas

Medicīniskās pilnvaras dažreiz tiek sauktas par iepriekšējām vai medicīniskām direktīvām, lai gan ir pieejami daudzi iepriekšējo direktīvu veidi. Iepriekšēja medicīniskā direktīva ir dokuments, kurā ir vai ir uzskaitītas jūsu medicīniskās vēlmes. Ja zaudējat iespēju izvēlēties vai paziņot savas vēlmes veselības aprūpes sniedzējiem, jūsu balss būs iepriekšējās medicīniskās instrukcijas.

Iepriekšējās direktīvās (tā dēvētās, jo jūs tās jau iepriekš izgatavojat) ir iekļauti šādi dokumenti:

• Dzīvā griba. Dokuments, kurā norādīts, kādus veselības aprūpes veidus vēlaties atteikt vai pieņemt.
• Veselības aprūpes starpniekserveris. Vēl viens termins, kas attiecas uz pilnvaru veselības aprūpes jomā, tas ir dokuments, kurā noteikts, kurš ir pilnvarots izdarīt medicīnisku izvēli, ja jūs kļūstat nespējīgs.
• Nereanimizēt rīkojumu (DNR). Dokuments, kurā jūsu veselības aprūpes sniedzējiem teikts, ka nevēlaties saņemt reanimācijas ārstēšanu, piemēram, kardiopulmonālo reanimāciju (CPR), ja jūsu sirds vai plaušas pārstāj darboties.

Pārbaudes vietu plānošana un izvairīšanās no iespējamības

Nebūtu pārsteigums, ka testamenta testamenti var būt sarežģīti, apgrūtinoši un potenciāli dārgi. Pēc nāves un mantojuma atstāšanas mantojuma saņēmēji nevar saņemt mantojumu, kamēr šis testamenta process nav pabeigts.

Šis process ietver vairākus soļus, kas jāveic. Piemēram, ja jūs atstājāt kādus parādus, jūsu kreditoriem jābūt iespējai iesniegt prasību mantojumā. Pēc iesniegšanas jūsu īpašuma administratoram būs jāizmanto īpašuma fondi, lai nomaksātu šos parādus, pirms viņš / viņa var sadalīt mantojumu.

Tātad daudzi mūsdienu nekustamā īpašuma plāni koncentrējas uz testamenta pēc iespējas lielāku izņemšanu no attēla. Ir daudzi veidi, kā to izdarīt. Piemēram, cilvēki, kas pareizi izveido un finansē dzīvo uzticību, var efektīvi (vai gandrīz visu) lielāko mantojuma pārskaitījumu veikt ārpus testamenta procesa. Pie citiem iespējamības mazināšanas instrumentiem var piederēt mūža dāvanu sniegšana draugiem un ģimenes locekļiem, tādu aktīvu izmantošana, kas maksājami par nāvi, piemēram, dzīvības apdrošināšanas polises, un kopīpašumā esošo priekšrocību izmantošana.

Nodokļu un finanšu plānošana

Par īpašuma plānošanu nevar runāt, nerunājot arī par dažiem svarīgiem finanšu plānošanas jautājumiem, piemēram, nodokļiem. Ja atstājat aiz sevis daudz naudas vai īpašuma, vienmēr pastāv iespēja, ka var tikt piemēroti nekustamā īpašuma nodokļi. Labs finanšu un īpašuma plāns var samazināt iespējamo nodokļu slogu, ar kuru jūsu īpašums kādu dienu varētu saskarties. Dažās situācijās pareizais plāns ļauj pilnībā izvairīties no īpašuma un mantojuma nodokļiem, ļaujot jums pēc iespējas vairāk savas bagātības sadalīt, kā vēlaties.

Tomēr, tāpat kā visās diskusijās par nodokļu jautājumiem, ir svarīgi atzīmēt, ka pašreizējie nodokļu likumi nākotnē var un, iespējams, mainīsies. Šis ir viens no daudzajiem iemesliem, kāpēc vienmēr labāk sarunāties ar nekustamā īpašuma plānošanas ekspertu, nekā pašam mēģināt sagatavot plānu.

Īpašuma nodokļi

Īpašuma nodokļi, ko bieži dēvē par “nāves nodokļiem”, ir plaši izplatīti sabiedrības vidū. Nomirstot un atstājot mantu, šis īpašums ir noteiktas dolāra vērtības vērts. Nekustamā īpašuma nodoklis ir vienkārši nodoklis, kas tiek piemērots šai vērtībai.

Īpašuma nodoklis ir nodoklis, kas jums nekad nav jāmaksā, jo tas tiek piemērots tikai pēc nāves. Turklāt tas nav nodoklis, kas būs jāmaksā jūsu ģimenei vai mantojumiem, jo ​​jūsu īpašums ir atbildīgs par tā samaksu pirms īpašuma sadalīšanas kā mantojumu. Tomēr ņemiet vērā: ja īpašumam ir bagātīgi aktīvi, bet trūkst naudas, maksājot nekustamā īpašuma nodokli, var būt nepieciešams likvidēt dažus aktīvus, piemēram, ģimenes māju, lai segtu nekustamā īpašuma nodokļa rēķinu. Turklāt katru reizi, kad īpašumam ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodokļi, nodoklis samazina iespējamo mantojumu.

Federālajai valdībai ir nekustamā īpašuma nodoklis, taču tas šobrīd netiek piemērots, ja vien jūs neatstājat īpašumu, kura vērtība pārsniedz USD 5 miljonus dolāru, ja esat vientuļa, vai vairāk nekā USD 10 miljonus, ja esat precējusies. Ja atstāsit īpašumu, kura vērtība ir mazāka par šo summu, jūsu īpašumam nebūs jāmaksā viens dolārs federālajos nekustamā īpašuma nodokļos.

Papildus federālajam nekustamā īpašuma nodoklim neliels skaits valstu ir ieviesušas arī savus valsts līmeņa īpašuma nodokļus. Šos valsts līmeņa nodokļus var piemērot daudz mazākiem īpašumiem. Piemēram, Ilinoisas štats uzliek nekustamā īpašuma nodokli jebkuram īpašumam, kura vērtība pārsniedz USD 4 miljonus, bet Ņūdžersijas nekustamā īpašuma nodoklis tiek piemērots jebkuram īpašumam, kura vērtība ir 675 000 USD vai lielāka. Īpašuma plāna izstrāde, kas samazina vai izslēdz jebkādu iespējamo valsts īpašuma nodokļa aprēķinu, var būt būtiska, ja vēlaties saglabāt pēc iespējas vairāk savu īpašumu, lai tos varētu izmantot mantojumam..

Mantojuma nodokļi

Īpašuma atstāšana ir viena lieta, bet kā būtu ar tā mantošanu? Vai jums jāsamaksā nauda, ​​ja saņemat mantojumu??

Tāpat kā īpašuma nodokļus, arī mantojuma nodokļus var piemērot gan valsts, gan federālā līmenī. Tomēr, par laimi jums un jūsu ģimenei nav federālā mantojuma nodokļa, un tikai nedaudzos štatos to tagad ir grāmatās.

Sākot ar 2015. gada aprīli, tikai Indiānai, Ajovai, Kentuki, Mērilendai, Nebraskai, Ņūdžersijai un Pensilvānijai ir mantojuma nodokļi, kuru likmes svārstās no 1% līdz 20% no saņemtā mantojuma vērtības. Tā, piemēram, ja jūs saņēmāt mantojumu 150 000 USD vērtībā un dzīvojāt štatā, kas uzliek mantojuma nodokli 5% apmērā, jums būs jāmaksā valstij 7500 USD kā nodoklis.

Aktīvu aizsardzība

Īpašumu aizsardzība ir process, kurā jūsu īpašumu strukturē tā, lai tas tiktu aizsargāts no tiem, kas varētu mēģināt to paņemt. Būtībā tas nozīmē savas naudas aizsardzību no iespējamām tiesas prāvām vai no kreditoriem, kuri varētu mēģināt arestēt jūsu aktīvus, lai segtu visus parādus, kuri jums varētu būt parādā.

Piemēram, viena no vienkāršākajām aktīvu aizsardzības stratēģijām ir maksimāla jūsu ikgadējā ieguldījuma palielināšana IRA. Ja jūs tiesā iesūdzējat un zaudējat, kreditors nevar ņemt līdzekļus, kas jums ir IRA kontā, jo šādi līdzekļi ir atbrīvoti no iekasēšanas ar likumu. Aktīvu aizsardzības plānos var ietilpt viena vai vairāku trastu veidošana, Medicaid plāna izmantošana, lai aizsargātu jūsu aktīvus no bieži pārmērīgajiem izdevumiem, kas saistīti ar pansionātu vai atbalstāmām dzīvesvietām, vai citiem instrumentiem, kas atbilst konkrētām vajadzībām vai apstākļiem.

Nekustamā īpašuma plānošanas šķēršļu iegūšana

Kad esat sapratis pamatus tam, ko nekustamā īpašuma plāns var dot jums, jūsu īpašumam un jūsu ģimenei, vajadzētu būt skaidram, kāpēc sava plāna izveidošana ir tik svarīga. Bet zināt un darīt ir divas atsevišķas lietas, it īpaši, ja runa ir par nekustamā īpašuma plānošanu. Diezgan bieži cilvēki vai nu nevēlas pievērsties jautājumiem, kas ir tik cieši saistīti ar mirstību, vai arī neuzskata, ka viņiem ir pietiekami jāuztraucas par to, ka viņiem būtu jāizstrādā plāns.

Ja jūs vilcināsities ar sava plāna sākšanu, bieži vien vislabāk ir koncentrēt uzmanību prom no sevis un iespējamās nāves un domāt nevis tuvinieku vietā. Piemēram, apsveriet dažus no šiem:

• Kas notiktu ar jūsu ģimenes locekļiem un tuviniekiem, ja jūs saslimstat vai nomirat?
• Kurš parūpēsies par taviem maziem bērniem, ja tu vairs to nevarēsi?
• Kā ir ar jūsu mājdzīvniekiem?
• Pat ja jums nepieder daudz īpašumu, vai jūs esat kaut ko izdarījis, lai aizsargātu viņu vajadzības?
• Vai esat ļāvis viņiem zināt, ko vēlaties, ja ar jums kaut kas notiek?

Ja jūs nolemjat, ka nekustamā īpašuma plānošana ir kaut kas jums jādara, ir vairākas iespējamās darbības, kuras varat veikt, lai sāktu:

1. Uzskaitiet savus īpašumus. Pirmkārt, jūs varat izveidot visu savu mantu sarakstu, ieskaitot gan aktīvus, gan pasīvus. Kad jūs varat apskatīt to, kas jums ir uz viena papīra, jūs varat iegūt dažas idejas par to, kā jūs varētu vēlēties sadalīt šo īpašumu pēc nāves, vai arī par to, kas jums varētu būt jādara, lai aizsargātu šo īpašumu, ja kļūtu rīcībnespējīgs.
2. Pārrunājiet ar ģimeni. Par savām rūpēm, kā arī savējām runājiet ar ģimeni un mīļajiem. Izpratne par to, ko katrs ģimenes loceklis vēlas vai sagaida, runājot par nekustamā īpašuma plānošanu, var ne tikai novērst iespējamos konfliktus vēlāk, bet arī var kalpot par motivāciju, lai pamudinātu jūs izveidot plānu, kas aizsargā visus jums svarīgos cilvēkus.
3. Sazinieties ar nekustamo īpašumu plānošanas juristu. Tā kā nekustamā īpašuma plānošanas likumi tik ļoti atšķiras un ir tik sarežģīti, labākā izvēle bieži ir saruna ar pieredzējušu advokātu. Ja nedomājat, ka varat atļauties advokātu, pirms iecelšanas grafika vienmēr varat jautāt par cenām un maksām. Ja pēc sarunas ar vietējo juristu jūs nolemjat, ka process joprojām būs pārāk dārgs, varat sākt gatavot savu plānu ar resursiem, ko dari pats, kas ir pieejami tiešsaistē (piemēram, LegalZoom), vai izmantojot dažādus uzņēmumus..

Ir svarīgi norādīt, ka plāna izstrāde ir kaut kas sarežģīts, nemaz nerunājot par potenciāli neskaidru. Ja neesat pieredzējis nekustamā īpašuma plānošanas jautājumos, jūs gandrīz nevarat zināt, kādi rīki varētu būt jums un jūsu konkrētajiem apstākļiem vispiemērotākie. Saruna ar ekspertu varētu izmaksāt daudz naudas, bet tā nedarīšana jums vai jūsu ģimenei varētu dārgi maksāt vairāk naudu vēlāk.

Nobeiguma vārds

Pēc absolūtā minimuma, īpašuma plāns var padarīt jūsu vēlmes skaidras jūsu mīļajiem un dot viņiem mieru, zinot, ka viņi dara to, ko jūs vēlētos, lai viņi darītu. Tā vietā, lai domātu, kādas ir jūsu vēlmes, jūsu ģimenei jūsu plāns būs pieejams atsaucei. Raugoties no šīs perspektīvas, daudzi cilvēki ātri saprot, cik svarīgi var būt pat pamatplāni.

Vai esat vēl izveidojis nekustamā īpašuma plānu?