Vai mājokļu tirgus ir sasniedzis zemāko punktu?

Šeit ir pārliecināts veids, kā sākt argumentu: Ieteikt, lai mājokļu tirgus būtu sasniedzis viszemāko līmeni. Nepārprotami, ka tuvākā laika perspektīva joprojām ir drūma, un neviens neprognozē ātru atkāpšanos visā valstī. Bet ir pazīmes, ka pārbūve un spekulatīvās cenas, kas uzpūta burbuli, darbojas visā sistēmā. 2005. gada oktobrī, netālu no uzplaukuma maksimuma, ASV mājas vidējā pārdošanas cena sasniedza 7,3 reizes lielāku ienākumu uz vienu iedzīvotāju; līdz šā gada maijam tas bija noslīdējis līdz 5,7, ievērojot vēsturiskās normas. Valsts mērogā pārdošanas apjoma krituma tempi samazinās, un dažos reģionos pārdošanas apjomi faktiski ir palielinājušies. “Rādītāji sāk izskatīties labāk,” saka Adamko Jorks, Vačovijas ekonomikas analītiķis.

Ir daži tirgi, kas nedaudz sagroza nacionālos numurus, piemēram, Maiami, Fīniksa un Lasvegasa, kuri izšāva kā raķete un nokrita kā lakts. Bet Smart Money izpētīja numurus un atrada dažus lielus tirgus un secināja, ka šie vietējie tirgi var būt vērtīgi.

1. Raleigh, NC
2. Soltleiksitija, UT
3. Filadelfija, PA
4. Denvera, CO
5. Birmingema, AL
6. Sietla, Vašingtona
7. Des Moines, IA

Money Crashers ir veltīts tam, lai tumsā nedaudz izmestu gaismu, jo galvenie plašsaziņas līdzekļi tikai mums sniedz bardas ziņas. Ir reāli pierādījumi, ka mājokļu tirgus meklē, bet jūs to nedzirdēsit no CNN vai NBC. Vai jūs dzīvojat kādā no iepriekš uzskaitītajām pilsētām? Vai jūs piekrītat, ka šiem tirgiem veicas labi, neskatoties uz mājokļu burbuļa burzmu? Komentējiet zemāk, lai dalītos ar mums savās domās.