Kur man vajadzētu dzīvot? 14 svarīgi faktori, lemjot par labāko dzīvesvietu

Sākot ar zemu noziedzības līmeni līdz lieliskai izglītības sistēmai, ir daudz mainīgo faktoru, kas jāņem vērā, izvēloties perfektu vietu, kuru jūs un jūsu ģimene vari saukt par mājām.

Lai palīdzētu jums pieņemt šo svarīgo lēmumu, esmu sniedzis svarīgāko faktoru analīzi, kas palīdzēs jums atrast māju, kas piemērota jūsu un jūsu ģimenes vajadzībām.

Kā izvēlēties dzīvesvietu

Sāciet, nosakot, kas jums un jūsu ģimenei ir vissvarīgākais. Ja esat vientuļnieks, dzīvošana rosīgā pilsētā varētu būt ideāla izvēle jūsu nākamajām mājām. No otras puses, ja jums ir ģimene, maza pilsēta piedāvā ērtības, kuras jūsu bērni patiks.

Pārcelšanās no Losandželosas uz nelielu Ņūmeksikas pilsētu man dod unikālu perspektīvu, jo esmu pieredzējis gan dzīvi lielajā pilsētā, gan lēnāku lauku, mazpilsētas Amerikas tempu. Es veica daudz pētījumu, pirms es izlēmu, kur vēlos pārcelties. Šeit ir daži padomi, kas man visvairāk palīdzēja, izvēloties dzīvesvietu.

1. Pieejamība

Neatkarīgi no tā, kāda ir jūsu atalgojuma pakāpe, pirmajām rūpēm vajadzētu būt ērtai dzīvošanai un saviem līdzekļiem. Pieejamība ietver ne tikai mājokļa izmaksas; patēriņa preču, piemēram, pārtikas preču, cenas dažādās pilsētās ievērojami atšķiras. Atšķiras arī benzīna, komunālo pakalpojumu, ieskaitot elektrību un ūdeni, nodokļi.

Kad es pārcēlos no Kalifornijas uz Ņūmeksiku, mani izdevumi pa nakti samazinājās kā klints. Mana īre tika samazināta uz pusēm, un es tagad tērēju daudz mazāk pārtikas preču, gāzes un komunālo pakalpojumu rēķinus. Tā kā esmu brīvmākslinieks, mani ienākumi nemainījās, tāpēc jutos, ka esmu saņēmis lielu paaugstinājumu! Pieejamība kopš tā laika ir kļuvusi par manu galveno prioritāti, kad es domāju par pāreju uz jaunu lokalizāciju.

2. Nodokļi

Vai jūs zinājāt, ka ir piecas valstis, kurām nav pārdošanas nodokļu? Pareizi: Aļaska, Delavēra, Montana, Ņūhempšīra un Oregona neiekasē tirdzniecības nodokli par mazumtirdzniecību un dažiem pakalpojumiem. Turklāt Aļaska, Florida, Nevada, Ņūhempšīra, Dienviddakota, Tenesī, Teksasa, Vašingtona un Vaiominga neiekasē individuālos ienākuma nodokļus.

Šie ir svarīgi faktori, kas jāņem vērā, izvēloties dzīvesvietu. Nodokļu fonds mēra valsts nodokļu slogu, kas aprēķina ienākumu procentu, kuru nodokļu maksātāji maksā par valsts un vietējiem nodokļiem. Viņu jaunākajā ziņojumā, kas iesniegts no 2009. gada, teikts, ka Ņūdžersijas pilsoņi maksā visvairāk nodokļu, bet Aļaskas iedzīvotāji maksā vismazāk nodokļus. Turklāt 40 štatos tiek nodrošinātas īpašuma nodokļa atlaides vai izņēmumi lauku mājām, kas māju īpašniekiem var sniegt papildu nodokļu atvieglojumus. Apsveriet vietējo tirdzniecības nodokli, ienākuma nodokli un nodokļu atlaides un atbrīvojumus, kad meklējat piemērotu dzīvesvietu.

3. Nodarbinātības iespējas

Nodarbinātības iespējas dažādās valstīs un pilsētās atšķiras, tāpēc veltiet laiku darba tirgus izpētei dažādās valsts teritorijās. Sākumā analizējiet kvalitatīvas nodarbinātības iespējas savā nozarē, tad nosakiet, kur atrodas visaugstākā šo darba vietu koncentrācija.

Vai vēlaties būt investīciju baņķieris? Jums būs jādzīvo lielā pilsētā, piemēram, Ņujorkā vai Bostonā. Vai tu esi skolotājs? Jūsu iespējas ievērojami paplašināsies, jo izglītība tiek pieprasīta gandrīz jebkurā pilsētā.

Ienākumu līmenis darba vietās dažādās valstīs var ievērojami atšķirties. Salary.com ļauj salīdzināt atalgojuma likmes par dažādu karjeru visā valstī. Algas bieži tiek noteiktas atkarībā no tā, kur atrodas darbs. Piemēram, mārketinga vadītāja amatam varētu būt liela alga Sandjego, bet dzīves dārdzība Kalifornijas dienvidos ir ļoti augsta. Veiciet izpēti pirms pārcelšanās, un ideālā gadījumā atrodiet darbu pirms pārvietošanās.

4. Nekustamā īpašuma vērtība

Tā kā mājas pirkšana ir vienīgais lielākais ieguldījums, kuru jūs, iespējams, jebkad veiksit, jums nopietni jāapsver šis faktors. Tā kā nekustamais īpašums atrodas pastāvīgā mainīgā stāvoklī, ir svarīgi izpētīt pašreizējās māju cenas, māju pārdošanas ilgumu, māju tālākpārdošanas vērtības un iespējamās ilgtermiņa vērtības aplēses..

Turklāt uzmanīgi pārskatiet vietējās mājokļu cenu tendences. Vietnes, piemēram, Zillow.com un Trulia.com, var palīdzēt jums iegūt izpratni par vietējo nekustamā īpašuma tirgu. Vai jums ir iespēja iegādāties māju apgabalā, kur cenas ir visu laiku augstākās, iespējams, veido burbuli? Vai vietējā pilsēta tiek attīstīta tālāk un tāpēc tā var kļūt pievilcīgāka nākamajiem māju pircējiem? Vai tā ir vieta, kur jūs varētu vēlēties ieguldīt nekustamajā īpašumā, lai nopelnītu pasīvus ienākumus?

5. Noziedzības līmenis un statistika

Neviens nevēlas dzīvot apgabalā ar augstu noziedzības līmeni, bet tas nenozīmē, ka visi var dzīvot utopiskā sabiedrībā, kur noziegums nekad nenotiek. Izpētot noziedzības līmeni un statistiku par dažādām jomām, jūs varat uzzināt vairāk par pilsētas vai apkaimes drošību.

Ja esat jau izlēmis, kur vēlaties dzīvot, apstājieties vietējā policijas iecirknī, lai pārrunātu savu jauno apkārtni. Policija labprāt apspriedīs visas bažas, kas jums radušās par šo rajonu. Varat arī apskatīt Noziedzības ziņojumus, kas ļauj pārskatīt nozaru statistiku par dažādām apkaimēm.

Paturiet prātā, ka tikai tāpēc, ka teritorija šodien ir droša, negarantē, ka tā nākotnē būs droša. Apkārtnes ilgtermiņa stabilitāte var būt noteicošais faktors, cik droša ir jūsu apkārtne. Sašaurinot izvēles iespējas, apsveriet arī konkrētas atrašanās vietas turpmāko attīstību.

6. Ģimenes un draugu tuvums

Vai jums ir liela paplašināta ģimene? Vai pavadāt brīvdienas kopā ar ģimeni un draugiem? Šie ir svarīgi faktori, kas jāņem vērā, izvēloties dzīvesvietu.

Ja jums ir svarīga paplašināta ģimene un draugi, izvēlieties vietu brauciena attālumā vai saprātīgā attālumā ar lidmašīnu. Pretējā gadījumā jūs pastāvīgi jutīsities saplēsts un, iespējams, pavadīsit visu savu atvaļinājuma laiku un enerģiju, pārvietojoties turp un atpakaļ, lai apmeklētu draugus un ģimenes locekļus.

7. Klimats

Vai vēlaties slēpt visu ziemu? Varbūt Arizonas dienvidu daļa nav tā vieta, kuru vajadzētu saukt par mājām. Neesi ventilators no mitruma? Iespējams, drīz vēlēsities izvairīties no apmešanās Floridā.

Es uzaugu Jaunanglijā un zvērēju, ka kādu dienu aizbēgšu uz siltāku klimatu; Es tik ļoti ienīdu ziemu. Es zināju, ka man būs ērtāk sausā, karstā klimatā, tāpēc visu savu pieaugušo dzīvi esmu dzīvojis Kalifornijā un Ņūmeksikā, prom no sniega, bomžiem un mitruma.

Klimatam ir liela loma mūsu dzīvē, jo tas ietekmē mūsu vaļaspriekus, izturēšanos un dažreiz pat darbu. Dzīve klimatā, kurā jums ir visērtāk, veicina jūsu garīgo veselību, tāpēc izvēlieties saprātīgi!

8. Izglītības sistēma

Laba izglītība ir būtiska, lai bērnus sagatavotu labākai atlikušajai dzīvei, tāpēc labu skolu nozīmi nevar novērtēt par zemu..

Mani vecāki izvēlējās pilsētu, kurā mēs dzīvojām, valsts skolu sistēmas reputācijas dēļ. Man ir draugi, kuri pārcēlās no Kalifornijas uz Midwest, lai viņu bērni varētu apmeklēt labākas skolas.

Bezpeļņas vietnes, piemēram, GreatSchools, ir lielisks avots vecākiem, kuri meklē ideālas skolas saviem bērniem. Valsts skolu kvalitāte ietekmē arī jūsu finanses, jo privātskolas apmācība var būt ļoti dārga.

9. Kultūra

Ja jūs alkstat pēc pastāvīgas kultūras stimulēšanas, noteikti vēlaties izvēlēties vietu, kur ir daudz kultūras piedāvājumu. Dzīvojot Losandželosā, es visu laiku varēju redzēt koncertus, operas, sporta komandas, lugas un mūziklus. Dzīvojot tur, es pilnībā izmantoju Losandželosas kultūras ainu, taču gadu gaitā esmu kļuvis mazāk aktīvs. Tagad, kad es dzīvoju Ņūmeksikā, kultūras pieredzes iespējas ir daudz ierobežotākas, bet tas ir labi ar manu jauno dzīvesveidu.

Daudziem cilvēkiem jāatrodas savas iecienītās komandas vai dinamiskas mūzikas skatuves vai teātra tuvumā. Ja jums ir iecienīts hobijs vai atpūtas aktivitātes, pārliecinieties, vai varat turpināt ievērot šīs intereses jaunajā mājā. Visbeidzot, ja jums patīk apdzīvot kādu noteiktu reliģisku vai etnisku kopienu ar vienādām uzskatiem un interesēm, tam vajadzētu būt faktoram, kur izvēlaties dzīvot.

10. Braukšanas laiks un sabiedriskā transporta iespējas

Tādu priekšpilsētu eksplozīvais pieaugums, kas ieskauj lielpilsētas, daudzos rajonos ir padarījis nederīgu pārvietošanās laiku. Nesen publicētajā Zviedrijas ziņojumā norādīts, ka tālsatiksmes piepilsētas iedzīvotājiem faktiski ir paaugstināts šķiršanās risks. Laiks, kas nepieciešams, lai nokļūtu darbā, var būt noteicošais faktors, pieņemot lēmumu pārcelties uz jaunu lokalizāciju.

Es gadiem ilgi braucu uz darbu Losandželosā, un jūs nevarējāt man samaksāt pietiekami daudz naudas, lai to izdarītu vēlreiz. Ja jums ir ģimene, pārvietošanās uz darbu var krasi samazināt mājās pavadītā laika daudzumu. Palielinoties gāzes cenām un aizvien vairāk braucot uz darbu un mājām braucot, sabiedriskā transporta iespēju izmantošana, piemēram, vieglais dzelzceļš, vilciens vai autobuss, var būt lēts, laiku taupošs veids, kā jums un jūsu ģimenei pārvietoties un samazināt brauciena uz darbu laiku. Tas var arī palīdzēt jūsu bērniem apbraukt, kad neesat mājās, lai viņus vadītu. Laba sabiedriskā transporta sistēma ir būtisks plus, izvēloties dzīvesvietu.

11. Ēdienu iespējas

Ja esat ēdājs, iespējams, vēlēsities atrast dzīvesvietu netālu no okeāna vai netālu no lielpilsētas centra. Pārtikas preču veikalu cenas, lai arī ir bagātīgas, neaizvieto svaigu okeāna ēdienu vai svaigu produktu kvalitāti no lauksaimnieku tirgus. Ja jums ir svarīgi ēst lokāli un ilgtspējīgi, apsveriet, vai jūs varat ievērot šo dzīvesveidu savās jaunajās mājās.

Man spēja visu gadu audzēt savu ēdienu ar mājas dārzeņu dārzu ir noteicošais faktors, izvēloties, kur dzīvot. Es nevēlos slēgt savu dārzu no oktobra līdz aprīlim. Tomēr, ja jaunu, daudzveidīgu virtuvju izmēģināšana ir viena no jūsu kaislībām, lielāka lielpilsēta piedāvā vairāk izvēles nekā Amerikas mazpilsētu.

12. Pilsētas lielums

Ja, baudot draudzīgo vilni no visiem, kurus garām ejat, braucot uz pastu, tad mazāka pilsēta noteikti ir paredzēta jums. Ja vēlaties palikt samērā anonīms, lielāka pilsēta vai liela pilsēta ir labāk piemērota jūsu personībai.

Es uzaugu mazāka izmēra pilsētiņā, pārcēlos uz Losandželosu, un tagad es dzīvoju lauku pilsētā, tāpēc esmu pieredzējusi abus spektra galus. Man dažreiz pietrūkst anonimitātes, dzīvojot lielā pilsētā, bet man patīk arī doties uz savu iecienīto mazpilsētas ēdnīcu, kur viesmīle vienmēr zina manu parasto kārtību.

13. Veselības aprūpes iestādes

Veselības aprūpes iestādes ir svarīgas jebkurā dzīves posmā, taču tās ir īpaši svarīgas, ja jums ir bērni vai ja tuvojas pensijas vecums. Ērta piekļuve labai veselības aprūpei var strauji paaugstināt jūsu dzīves kvalitāti, tāpēc esiet piesardzīgs pilsētās ar lielām slimnīcām un medicīnas skolām. Bieži vien starp pilsētām un veselības aprūpes kvalitāti būs korelācija.

14. Lidostas tuvums

Ja daudz ceļojat, iespējams, būs jādzīvo lidostas tiešā tuvumā. Ja jūs dzīvojat vairāk nekā stundas attālumā no tuvākās lidostas, ceļošana uz un no lidostas var kļūt ļoti laikietilpīga un dārga. Ja pavadāt daudz laika ceļojot, noteikti apsveriet attālumu līdz lidostai.

Papildu resursi

Lai gan, izvēloties ideālo dzīvesvietu, jāņem vērā iepriekš minētie faktori, ir arī daudz vairāk faktoru, kuriem visiem būs nozīme jūsu lēmumu pieņemšanas procesā. Par laimi ir pieejamas vairākas vietnes, kas sniedz papildu palīdzību, veicot pētījumu:

• Pilsēta-dati. Pilns ģeogrāfisko datu un statistikas dati par noziedzību, dzīves dārdzību, klimatu, slimnīcām, skolām un gaisa piesārņojumu, kā arī plašais sociālais tīkls ar 1 000 000 dalībnieku, City-Data.com ir lieliska vieta, kur sākt meklēt perfektu vietu. dzīvot. Informācija dažreiz var šķist bezgalīga, un, lai atrastu tieši to, ko meklējat, ir nepieciešams diezgan daudz darba. Tomēr tas ir milzīgs resurss visa veida noderīgiem datiem.
• Starptautiskā dzīve. Šī vietne piedāvā 45 sekunžu viktorīnu, kas paredzēta, lai palīdzētu jums izlemt, kur dzīvot ārzemēs.
• Kiplinger's Atrodi savu labāko pilsētu. Atbildiet uz astoņiem jautājumiem, lai redzētu piecas jomas ASV, kas atbilst jūsu individuālajām vajadzībām.
• Naudas labākās dzīves vietas. Žurnāls Money apkopo sarakstu ar 100 labākajām dzīves vietām katru gadu, un tas ir vērtīgs resurss cilvēkiem, kuri apsver iespēju pārcelties.
• NeighborhoodScout. NeighborhoodScout ļauj jums izpētīt apkārtni, nekustamo īpašumu un nekustamo īpašumu mākleri visā ASV. Vietnei ir nepieciešams maksas abonements, taču, ja nopietni domājat atrast ideālu dzīvesvietu, tas, iespējams, ir vērtīgs ieguldījums..
• Sperlinga labākās vietas. Šajā vietnē ir viktorīna, kurā tiek uzdoti jautājumi par klimatu, ekonomiku, mājokļiem un izglītību, un pēc tam, pamatojoties uz jūsu atbildēm, jums tiek piedāvāts dzīvesvietu saraksts. Es aizpildīju viktorīnu un man teica, ka manas ideālās dzīves vietas ir Teksasā, Arizonā, Oklahomā un Ņūmeksikā. Tieši uz naudu!
• WalkScore.com. Šī vietne ļauj aprēķināt jūsu “Walk Score”, kas paredzēts, lai palīdzētu jums noteikt, cik tuvumā esošie resursi ir pieejami konkrētai adresei. Ievadiet adresi vietnē, un vietne uzreiz tiek aizpildīta ar sarakstu, kurā ir veikali, restorāni, kafijas veikali, grāmatu veikali, bankas un kinoteātri tuvākajā apkārtnē, kā arī Walk Score. Lauku teritorijās būs zems gājiena rādītājs, un tie norāda, ka apkārtne ir atkarīga no automašīnām. No otras puses, adresēm, kas atrodas tuvu pilsētas centram, būs augsts Walk Score ar “Walker's Paradise” vērtējumu.
• Kura pilsēta jums vislabāk der?. 17 jautājumu sērija palīdzēs jūsu personību pielāgot ideālajam lokālam.

Nobeiguma vārds

Jaunās dzīves vietas izvēles realitāte ietver neticami lielu faktoru virkni, visi konkurē par jūsu uzmanību. Lai gūtu panākumus meklējumos, jums jānosaka, kas jums un jūsu ģimenei ir vissvarīgākais, veiciet mājas darbus un pēc tam turpiniet būt modriem meklējumos, līdz atrodat īsto dzīvesvietu. Reizēm tas var būt iebiedējošs un satraucošs, taču visi pūliņi ir tā vērti, kad esat apmetušies ideālajā vietā. Laimīgas medības!

Kur jūs šobrīd dzīvojat un kā jūs nolēmāt tur apmesties? Kādi ir faktori, kas jums ir vissvarīgākie?